乐居买房讯 深圳“疫”周楼市数据出炉,上周(3.14-3.20)1个项目——万科启城家园获批,无项目入市;全市新房住宅共成交153套,环比大降76.2%;二手共成交33套,环比大降 87.55%。
一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交153套,环比↓76.2%;面积共计16969平,环比↓75.5%。
一 手 住 宅 成 交(3.14-3.20)前十
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交33套,环比↓ 87.55%;面积共计2979平,环比↓87.81%。
一 二 手 月 度 走 势
截止3月20日,深圳全市一手住宅成交1355套,二手住宅成交531套。
市场预期
网签数据显示,上周全市新房住宅共成交153套,环比↓76.2%;面积共计16969平,环比↓75.5% 。上周1个项目获批,无项目入市。疫情形势依然严峻,但预计本周开始逐步会有项目推出,市场有望走出低谷,但距离恢复正常尚需时间。
中原点评
经历寒冬的房地产行业,仍处于疲软的态势中,市场信心有待重建。2022年,深圳受春节以及疫情影响,供需进一步萎缩,市场调整还未结束。但目前从政策端和资金端已经开始渐渐松绑,本周财政部表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件,国务院金融稳定发展委员会提出关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施,各部门积极响应,这些信息都有利于稳定购房者的置业预期,提振市场信心。房地产作为经济支柱产业,带动家用电器、装修、家具、建材等上下游产业的发展,今年经济目标的达成势必也需要房地产产业链的拉动,相信后续会有更多政策出来帮助行业转型,实现行业良性循环和健康发展。
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