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2月深圳成交811套新房住宅,1785套二手房住宅
来源:乐居买房2024-03-02 14:02:24
摘要
“春节月”,深圳二手楼市表现优于往年。

2月深圳楼市成交数据出炉!

数据显示,2月深圳二手住宅过户共1785套,环比下跌48%。主要受到春节假期影响,但与2023年1月的“春节月”成交的(1391套)相比,依然是上涨了28%。

乐有家研究中心分析,鉴于二手房交易网签有滞后性,2月份过户的房源多是2023年四季度翘尾行情时的成交。

综合来说,2024年的“春节月”,深圳二手楼市表现优于往年。

与过户数据相比,网签数据对市场的反映更及时。深圳市房地产中介协会数据显示,二手房网签量(合同录得量)达到2399套,环比下跌42%;对比2023年1月的“春节月”(1818套)上涨了32%,涨幅略高于过户数据。

一手房方面,2月深圳全市一手住宅预售成交811套,环比下跌55%,对比2023年1月的“春节月”(1628套)下跌50%。

供应方面,“春节月”开发商放缓入市步伐,2月深圳全市仅有4个住宅获批预售证。2月新建一手商品住宅预售量1921套,环比下跌32%。乐有家数据显示,去化周期则上涨至24.5个月,是近1年里的最高值。

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