乐居买房讯 据惠州日报报道，自央行1月20日下调利率后，惠州各银行机构从1月21日开始普遍下调了房贷按揭利率，其中刚需首套房利率最低降至5.2%，二套房利率最低降至5.35%，放款速度也较2021年有所提速。
此外，2021年12月底，从粤东世联行近70个在售楼盘样本来看，在新房市场方面，惠州主流银行首套房贷利率为6.0%-6.7%，二套房贷利率为在6.2%-7.5%之间。
跟去年12月相比，惠州首套房贷利率大致降低了80个基点到150个基点；二套房贷利率降低了85个基点到215个基点。
在此之前，惠州首套房贷利率6.5%、二套房贷利率6.8%（因银行存在差异，此为主流利率）。惠州当时的房贷利率，首套房贷利率是全国最高的，二套房贷利率在全国位居前三。
2021年8月，惠州连夜突发调控新政，惠州大亚湾、惠阳区限购，受政策影响，去年成交量大幅下滑。2021年惠州全市新建商品住宅成交突破10万套，同比下跌36%；成交面积1073.21万㎡，同比下滑35%。
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