据深圳市房地产信息网数据显示,上周深圳新房住宅成交仅573套,环比下滑20.5%;成交面积约为5.65万㎡,环比下滑21.1%。
上周共有3个项目获批预售,分别为万科都会四季花园、玺悦台、万樾府,其中1个项目入市。未来,或迎来供应高峰期。
万科都会四季花园备案856套住宅产品,户型建面约69-115㎡,单价区间在7.54-9.73万/㎡,均价约8.82万/㎡。
玺悦台备案434套住宅产品,户型建面约84-116㎡,单价区间在3.57-4.35万/㎡,均价约3.97万/㎡。
万樾府备案380套住宅产品, 户型建面约85-112㎡,单价区间在3.8-4.41万/㎡,价约4.17万/㎡。
根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交(完成产权过户)数据显示,上周本市新房与二手房成交量(完成产权过户)分别为1028套与752套。
宝安区新房网签量最多,为266套,环比增长35%。在二手房网签量方面,龙岗(含大鹏)依然位居榜首,为230套,但环比增长5%。
深房中协根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析,第24周全市二手房(含自助)网签量704套,环比下滑10.2%,周二手房网签量持续下降,险破700套关口。
注:按照商品房实际交易流程,从买卖双方录入网签合同,到双方当事人持网签合同办理过户登记之间,存在一定的时间差,故该数据反映的是此前已预录入的网签合同,陆续办理完成过户登记的情况。
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