根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交（完成产权过户）数据显示，本周深圳市新房与二手房成交量（完成产权过户）分别为2182套与1921套。
上周新房成交量要高于二手房，多了261套，但新房成交量比第二周减少9％。1月第三周二手房与第二周二手房相比，环比增长34%。
二手市场有所回暖，但依然较为平静。据深房中协分析，上一年年末“翘尾”行情大概率将不会在春节前延续，因而市场阶段性地趋向平静的态势，这也在热点楼盘房源报价方面有所反映。
据中原报价指数显示，2021年第3周深圳报价指数录得69.07%。上周七区价格普升，其中宝安二手住宅报价上升2.5%，涨幅最大。
从报价变动的区间来看，业主报价上升的盘源占比为63.6%，较前一周上升5.2%。报价下跌的盘源占比为27.0%，较前一周下降3.7%。可以直观的看出，上周业主报价上升的二手房数量更多。
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