7月东莞楼市延续了6月的猛烈，成交依旧火热，处于历史高位！
最新！东莞楼市7月成绩单公布：新房网签6923套，同比去年大幅增加56%。新房网签均价22892元/㎡，同比去年上涨18%。
据合富研究院数据显示，7月新建商品住宅供应约5923套，同比增加61%，创过去31个月最高。 新房网签6923套，成交量高位小幅下滑，环比6月下降1%，仍处于历史高位，同比去年7月大幅增加56%。
7月临深、水乡和莞北片区供需两旺，其中高埗和麻涌表现最突出，供求量位列全市前二。两镇街单月成交1240套，占比全市网签18%。
7月全市成交均价22700元/㎡，同比去年上涨18%。16个镇街一手住宅成交均价超2万元/㎡，其中莞城(37200元/㎡)、东城(37100元/㎡)、万江(34700元/㎡)、长安(34700元/㎡)、松山湖(33800元/㎡)、厚街（30100元/㎡）6镇街成交均价超3万元/㎡。
东城、莞城、厚街房价同比去年涨幅最大，超60%；万江房价同比涨幅达44%，7月成交均价约34700元/㎡，挤进全市房价前三。
2020年1-7月东莞新房网签金额前十房企，绝大部分为外来品牌房企项目，本土房企珑远集团、新世纪地产入榜。
万科以签约面积43.4万㎡、网签金额116.5亿元稳坐榜首，占整个市场的13.4%。碧桂园以网签面积32.5万㎡、网签金额65.0亿元、市场占有率7.5位列第二，和记黄埔凭借海逸豪庭一盘热销进入前三。
位于高埗的新世纪颐龙湾，7月累计成交4.3万㎡、420套，夺得网签冠军，成交均价约18200元/㎡。
位于麻涌珠江万科城成交3.2万㎡、383套位列第二，成交均价约17200元/㎡。
东城区万科皇马郦宫成交3.0万㎡、235套位列第三，成交均价约35300元/㎡。
受最严预售新政影响，7月底开发商推货节奏加快，抢在政策实施前拿证。
据乐居不完全统计七月最后一周，东莞共有16盘获批预售，将于8月集中入市，其中6个新盘首开，10个楼盘加推。8月，东莞楼市迎推货小高潮。
8月东莞楼市将表现如何
让我们拭目以待~
附上8月东莞楼盘价格表
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南城-4个-待定
东城-2个-39000-40000元/㎡
莞城-1个-在售均价38000元/㎡
万江-5个-在售均价31000-38000元/㎡
高埗-2个-19000-20000元/㎡
石碣-7个-15000-27000元/㎡
麻涌-11个-16800-21000元/㎡ 望牛墩-2个-在售均价20000元/㎡ 中堂-8个-16500-19500元/㎡ 道滘-6个-16500-20000元/㎡
塘厦-9个-24500-37000元/㎡ 清溪-6个-19300-23000元/㎡ 凤岗-10个-26000-31000元/㎡ 樟木头-11个-15500-24000元/㎡
松山湖-1个-待定 大朗-3个-26500-28700元/㎡ 寮步-12个-25000-32000元/㎡ 大岭山-5个-在售均价31000元/㎡ 茶山-10个-17000-23000元/㎡ 石排-6个-14000-18000元/㎡ 石龙-8个-15000-21000元/㎡
虎门-14个-26000-28500元/㎡ 长安-3个-36000-38000元/㎡
厚街-5个-待定
沙田-6个-20000-26000元/㎡
谢岗-5个-15500-16000元/㎡ 企石-2个-在售均价16000-19000元/㎡ 东坑-7个-15700-22678元/㎡ 横沥-4个-15500-18000元/㎡ 桥头-3个-13000-15000元/㎡ 常平-10个-15000-28000元/㎡ 黄江-5个-24000-30500元/㎡
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