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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

天健和瑞府位于光明区新湖街道双明大道南侧、华夏路西侧,光明可售型人才房住宅项目

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为43987元/㎡可供参考

2、项目户型面积69~89㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为43987元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积33373㎡；建筑面积278616㎡；总共2184户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

1A-二居室-建面约69㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1A

该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。

项目面积为69平米,2室户型，格局方正，主卧客厅朝南，带阳台，采光、通风效果好。 楼层设计合理，家里有老人或小孩出入也会更放心，适合一家人居住。

B2-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

标准层高设计，面积为89平米，3室2厅2卫，户型朝南，空间布局合理，可利用区域大，厨卫全明，室内采光无死角，,通风性好，营造清爽整洁空间氛围。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线/光明线红花山(地铁站), 与楼盘直线距离为768米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是南庄村口(公交站), 与楼盘直线距离为56米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是翰林幼儿园(南庄田园路)，距离楼盘343米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是光明区人民医院F座，距离楼盘945米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为明兰商厦，距离楼盘21米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含69~89㎡，适合意向定居光明的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。