乐居买房讯 深圳上周新房住宅共成交505套，环比↑13.5%；全市二手住宅共成交314套，环比↓33.8%；上周1项目获批，1项目入市；三轮集中供地7宗宅地上架，将于9月28日出让。楼市详情如下：
上周无居住用地成交。
批 售 情 况
上周1项目获批。
开 盘 监 测
上周1项目入市。
上周1住宅项目入市，去化大约四成。
一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交505套，环比↑13.5%；面积共计50719平，环比↑13.3%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10（8.29-9.4）
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交314套，环比↓33.8%；面积共计30575平，环比↓33.3%。
一 二 手 月 度 走 势
截止9月4日，深圳全市一手住宅成交346套，二手住宅成交134套。
[深圳发布1-7月深圳经济运行情况！房地产开发投资增长10%]
8月29日，深圳统计官微发布了2022年1-7月经济运行情况。1-7月，深圳全市规模以上工业增加值同比增长5.3%。从行业门类看，规模以上采矿业、制造业增加值分别增长10.2%、5.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业下降1.7%。1-7月，全市固定资产投资同比增长13.8%。工业投资增势强劲，增长42.6%，其中，制造业投资增长38.4%；房地产开发投资增长10.0%。
[限售3.53万/平起，深圳挂牌7宗宅地！]
8月30日，深圳2022年第三批居住用地集中挂牌出让。本批次7宗居住用地总用地面积约49.51公顷，总建筑面积约122.10万平方米（其中初始建设公共住房总建筑面积约39.91万平方米），挂牌起始总地价约117.97亿元。其中，宝安1宗地（建成限售价不高于47950元/平方米），龙华2宗地（其中一宗为安居商品房用地），光明1宗地（限售价不高于4.72万/平），坪山3宗地（有两宗地限售价不高于3.53万/平）。7块住宅用地于8月30日集中发布挂牌出让公告，将于9月28日挂牌成交。
【市 场 预 期】
网签数据显示，上周全市新房住宅共成交445套，环比↑5.2%；面积共计44747平，环比↑4.4%。上周1项目获批，1项目入市。9月份到来，传统推售旺季已到，出开发商推盘意愿逐渐增强。
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