深圳上半年二手住宅成交备案量创2007年以来新低同比 下跌近7成
来源：乐居买房2022-07-11 16:33:09
摘要
受市场环境及政策因素影响，上半年全市二手住宅备案量持续下跌，仅备案9965套，环比去年下半年下跌18.3%，同比去年上半年下跌65.0%；总成交面积约94.43万㎡，创下2007年以来的最低记录。
乐居买房讯 受市场环境及政策因素影响，上半年全市二手住宅备案量持续下跌，仅备案9965套，环比去年下半年下跌18.3%，同比去年上半年下跌65.0%；总成交面积约94.43万㎡，创下2007年以来的最低记录。
自去年二手房参考价政策出台之后，加上受新冠肺炎疫情反复影响，二手住宅的备案量便呈现一路转冷的态势，今年2月全市二手住宅备案量跌至872套，成为2007年有二手月度记录以来的月备案量新低；3月份之后有所好转，但上半年成交量最高的5月，也仅有2318套。在现在的市场环境下，二手住宅市场短期内或难以改变横盘状态。从区域备案量看，上半年各区域二手住宅备案量环比去年下半年全线下跌。其中盐田下跌幅度最大，为45.2%，罗湖和龙岗紧随其后，分别下跌31.9%、23.5%。从备案的绝对数量看，排名前三的区域为宝安、福田和南山，分别成交2001套、1946套和1644套。
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