信义君御山位于龙岗坂田片区,分为两期开发。一期信义君御山居占地面积约2.6万㎡,建筑面积约12万㎡,共7栋建筑,包含6栋住宅楼,1栋幼儿园。
项目户型建面约87-112㎡3-4房,首批将推售1栋AB座、5栋AB座,共计304套住宅,装修交付。项目预计12月入市,目前已是准现楼的状态。
信义君御山居容积率为3.3,是市场上少见的低容积率社区。梯户比为2梯4户,户型实用率为77-79%,停车位850个。
户型亮点:南北通透,客餐厅一体化
1A座01/02户型、5A座06户型
信义君御山居户型建面约88㎡,三房两厅两卫,竖厅设计,客餐厅一体化,客厅直出景观阳台。“U”型厨房,满足业主“洗切炒”需求。动静分区,休息、娱乐互不干扰。卫生间干湿分离,解决业主自住痛点。
入口即玄关,可以满足业主日常的收纳需求,但设置在门后,业主后期在一定程度上使用不太便利。
1B座06/07户型
信义君御山居户型建面约112㎡,四房两厅两卫,户型方正。客餐厅一体化设计,餐厅与客厅均直出景观阳台,南北通透,采光充足无暗室。同时,将走道纳入客厅和餐厅之间,空间整体利用率高。
进门即是卧室,隐私性相对较弱,靠近门口频繁走动,要做好降噪准备。同时,入户没有设置玄关,不满足业主收纳放置的需求。
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