正文

  房子不好卖了？房价有降吗？

  控温下的东莞楼市成绩如何？

  官宣！5月全市楼市数据出炉

  33镇街（园区）一手、二手都有

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  最高45548元/㎡！

  五月新房成交量价有升

  据东莞市住房和城乡建设局最新数据显示，新建商品住宅，5月东莞全市地面建筑层数超过4层（洋房）网签共3542套，环比4月上涨了38%，均价为 24800元/㎡，环比微涨2.6%。

  南城最贵！5月，东莞有7个镇街均价超过30000元/㎡，分别是南城、莞城、长安、东城、万江、大朗、寮步。南城以45548元/㎡位列第一，莞城次之，均价44865元/㎡。网签均价低于2万/平的镇街减少至10个，4月份为13个。

  谢岗卖最多！新房销售套数排前5位的镇街依次是：谢岗（709套）、横沥（530套）、寮步（343套）、沙田（308套）、黄江（234套）。21镇街不足100套，企石、松山湖0成交。

  11镇街一天卖不出一套房

  二手房价量价齐跌！

  5月东莞二手住宅网签仅1809套，19.84万㎡，环比4月再降3成；网签均价约18184元/㎡，环比微跌2.5%。

  8个镇街均价超过20000元/㎡，分别是松山湖、南城、凤岗、道滘、东城、大岭山、万江、塘厦。松山湖以37642元/㎡继续领先其它镇街。

  二手销售套数排前5位的镇街依次是：常平（204套）、南城（159套）、东城（141套）、樟木头（134套）、虎门（121套）。其余镇街成交套数均未过百。

  各镇街详细数据请看

  （网签价格不能全权代表实际成交价格，其中或许包含回迁房、网签期限较长等异常因素，一切以现场成交价格为主。）

  附6月东莞在售/待售楼盘价格表

  楼市动态、房价信息全掌握

  收藏！

  东莞城区片区—19个洋房楼盘

  南城-5个-46077-47087元/㎡

  东城-4个-待定

  莞城-1个-待定

  万江-4个-在售均价36504-39684元/㎡

  高埗-1个-待定

  石碣-4个-29960元/㎡

  东莞水乡片区—21个洋房楼盘

  麻涌-6个-16500元/㎡

  望牛墩-3个-待定

  中堂-4个-19785元/㎡

  洪梅-2个-22010-23892元/㎡

  道滘-6个-待定

  东南临深片区—39个洋房楼盘

  塘厦-13个-32000-35166元/㎡

  清溪-5个-23500元/㎡

  凤岗-13个-33249-35888元/㎡

  樟木头-8个-20187-24500元/㎡

  松山湖片区—38个洋房楼盘

  松山湖-3个-待定

  大朗-3个-30000-36500元/㎡

  寮步-12个-29000-34000元/㎡

  大岭山-5个-在售均价36633-39333元/㎡

  茶山-5个-25500-30000元/㎡

  石排-5个-16000-19500元/㎡

  石龙-5个-17000-22000元/㎡

  滨海湾片区—26个洋房楼盘

  虎门-11个-28500-34300元/㎡

  长安-3个-43782元/㎡

  厚街-6个-26500-30000元/㎡

  沙田-6个-23500-27000元/㎡

  东部产业园片区—34个洋房楼盘

  谢岗-7个-16800-18106元/㎡

  企石-1个-待定

  东坑-3个-22678-24000元/㎡

  横沥-3个-20000-22500元/㎡

  桥头-3个-15000-19883元/㎡

  常平-9个-17980-25467元/㎡

  黄江-8个-28000-32500元/㎡