星河盛境位于龙岗横岗片区,原为龙岗保安片区一期西片区旧改。项目分两期开发,一期有四栋住宅,其中有一栋是回迁房;二期为写字楼、公寓、人才保障房。项目目前在星河智荟楼下,开设了异地展示中心和样板间。
星河盛境临近地铁3号线永湖站,乐居君刚出地铁,在站台上就看到正在建设中的项目。一期已经高出地面5-6层左右,二期正在打地基。
项目首先推出的是一期住宅产品,共581套房源,可售卖的有382套,户型建面为86㎡三房、96㎡三房、116㎡四房。目前已经开放86㎡、96㎡的异地样板间,不需要验资即可参观。
星河盛境一期共有461个车位,车位比为1:0.8。项目梯户比为2梯5户,预计2023年9月装修交付。项目的置业顾问称:“预计本月下旬或者五月初会开盘,周边的二手房价格在6万/㎡左右。”
在商业配套方面,项目一期住宅配建有3000㎡的底商,可以满足业主日常的购物需求,未来二期还有4.4万㎡的商业。除此之外,项目2公里范围内还有天虹商场(松柏店)、荣德商业广场、新世界广场等。(百度地图测距)
星河盛境临近地铁3号线永湖站,与地铁14号线(预计2022年底通车)坳背站的直线距离约800米,出行较为便利。
项目周边多旧改,如窝肚旧改、埔夏旧改、博林188旧改、名居横岗旧改等。置业顾问表示:“星河在片区有近168万㎡的旧改,窝肚旧改已经立项了,预计这两年就要动工了。”
86㎡三房两厅一卫
户型方正实用,空间实用率高。客厅、餐厅一体化设计,客厅直出景观阳台,满足社交、互动的需求需求。U型厨房设计,洗切煮端一气呵成,空间紧凑实用。
卧室带有飘窗设计,开间进深比良好,充分利用了空间,景观良好。入户带有玄关设计,功能分区合理。卫生间干湿分离,满足业主的使用需求。
96㎡三房两厅两卫
户型方正紧凑,无多余转角,空间实用率高。动静分区合理,主要生活空间朝向有明显优势,通风采光良好,光照充足。客厅、餐厅一体化设计,客厅直出景观阳台,带有约1.7米景观阳台。U型厨房设计,功能划分明确。
主卧套间功能充分利用,卧室采光良好,主卧有约3.7米的开间。主卧和一间次卧均带有衣帽间设计,满足业主收纳需求。双卫设计,卫生间均为干湿分离设计,满足业主居住需求。
116㎡四房两厅两卫
116㎡户型整体南北通透,通风、采光良好,动静分区,动线规划合理。入户带有玄关设计,充分利用每一寸空间,保证收纳的基本需求。客厅、餐厅一体化设计,宽敞舒适,客厅直出景观阳台。
U型厨房设计,独立通风采光设计,拒绝油烟。四间卧室均有衣帽间设计,满足业主的收纳需求。次卧分区完整,互不干扰,空间阔绰,功能全面,满足居住需求。主卧4米开间,自然通透。卫生间均干湿分离,空间利用率高。
楼盘点评
写评论