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据悉，宝安京基智农·山海公馆近日公布了最新价格——约69230元/㎡，该楼盘目前在售 73~175㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

京基智农·山海公馆位于宝安大道4568号（宝安大道与通达路交汇处），共占地9580 ㎡，规划505 户，容积率为9.64，绿化率为30 %，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，阔绰5居室，方正设计，卧室全明，动线合理，舒适宜居，双阳台设计，采光通风良好。

京基智农·山海公馆为住宅：50年产权项目，开发商为深圳市京基智农时代股份有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

京基智农山海御园位于宝安西乡片区，总占地面积约11万㎡，总建面约70万㎡，预计2022年底装修交付。项目自身规划1.6万平米的品质体验商业，配建两所公办幼儿园，容积率4.6，实用率81%。

该项目计划分四期开发，是集品质住宅、高端公寓、星级酒店（规划）、集中式商业及教育等业态于一体的综合体项目。项目的一期、二期均已售罄、入伙，三期在建中（预计明年6月入市），目前四期在售中，还有三百多套住宅可售，均价约6.95万/㎡，户型建面约95-175㎡3-5房住宅，规划停车位1420个，车位比接近1:1。

根据项目的落位图，标深蓝色户型为约95㎡三房，标浅蓝色为约98-101㎡三房，标绿色为约101㎡三房，标紫红色为约105㎡四房，标橙色为约112㎡四房，标荧光绿色为约132㎡四房，标黄色为约139㎡四房，标粉色为约141㎡四房，标淡紫色为约143㎡四房，标淡橙色为约175㎡五房。

京基智农山海御园项目自身规划有1.6万平米购物中心，3公里范围内有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，360°满足业主各项生活购物所需，娱乐、休闲一站式服务。

京基智农山海御园项目周边3公里范围内有深圳恒生医院、宝安中心医院。其中宝安中心医院是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区健康服务于一体的国家三级大型公立综合医院。

京基智农山海御园项目周边的教育丰富，该项目配建两所公办幼儿园，375米范围内有一所公办九年一贯制的华中师范大学宝安附属学校；1.6公里范围内有海湾中学，西湾小学、固戍小学（以上具体的学区划分范围以教育主管部门公布为准）。

综上，京基智农·山海公馆适合首次置业的刚需购房者和刚改型人群。，京基智农山海御园位于宝安西乡，目前还有300套住宅在售，户型约95-175㎡，均价约6.95万/㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。