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  • 买房导购 经济学家樊纲:房地产市场波动与低迷的状态,还会持续一段时间

    “调整不是那么容易”8月9日,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长、经济学家樊纲在2022博鳌房地产论坛,接受了时代周报等多家媒体采访。谈及房地产行业发展现状,樊纲表示,房地产现在到了一个市场波动、低迷的状态,这个状态大概还会持续一段时间,调整不是那么容易。“但是在低谷的时候才容易看到问题,借用丘吉尔的一句话,永远不要浪费一次危机!”樊纲进一步指出,危机和低谷就告诉这些房......

    时代周报 2022年08月15日 04:06:20

  • 买房导购 中国银保监会谈“保交楼”:做好具备条件的信贷投放

    中国银保监会相关部门负责人12日表示,银保监会坚决贯彻落实中共中央、国务院部署,积极支持更加有力地推进“保交楼、稳民生”工作。其中提及,做好具备条件的信贷投放。该负责人表示,一是在“保交楼、稳民生”工作中“尽好责、守好位”。银保监会加强与住建部、中国人民银行等部门的协同配合,积极研究推动“保交楼、稳民生”工作。推进压实地方责任,在地方党委政府相关工作安排的总体框架下,摸......

    中国新闻网 2022年08月15日 04:00:50

  • 买房导购 机构:住房租赁底层逻辑变化,企业需切换至资管轨道

    今年以来,我国住房租赁行业再迎实质性拐点:保障性租赁住房试点40城建设提速,多地陆续公布筹建进度;保障性租赁住房公募REITs落地,已有两单即将上市。供给增量的上涌与金融闭环的合拢,令行业焦点逐渐向租赁住房“投-融-建-管-退”生命周期的后阶段移动,如何管好租赁资产进而顺利在金融市场退出成为行业尤为关心的议题。“随着租赁住房增量加速扩充、资本退出路径打通,我国住房租赁行业的发......

    中国新闻网 2022年08月15日 03:58:05

  • 买房导购 东莞:不得将既有农民安居房改造为经营性用途

    广东省东莞市住房和城乡建设局网站日前发布《关于进一步加强农民安居房设计及质量安全监管的通知》(东农房联综〔2022〕1号)。其中明确农民安居房设计图纸不得具有经营功能。不得将既有农民安居房改造为经营性用途,新建、重建、改(扩)建的农民安居房,不得用于生产经营或出租(不含已办理立项手续的老旧街区改造项目),严格按照《东莞市农民安居房管理办法》的有关要求申请报建,其设计方案及施工......

    中国新闻网 2022年08月15日 03:55:11

  • 买房导购 中国人均住房10年增加10.7平方米,哪里提升空间大?

    日前,一则“专家称中国住房还是不够”的消息冲上热搜。那么中国目前的人均住房面积如何?哪些地方的缺口还比较大?国家统计局近期公布《中国人口普查年鉴-2020》,详细披露了第七次人口普查的分项数据。数据显示,我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米,比2010年(31.06平方米)增加10.7平方米,增幅高达34.45%。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析,从这个数据来看,近十年我国人均居......

    第一财经中国房地产金融 2022年08月15日 03:52:40

  • 买房导购 经纬快评:楼市再难,也不能搞首付贷

    国家统计局数据显示,2022年1-6月,全国商品房销售面积、销售额分别同比下降22.2%、28.9%。每到楼市低迷期,开发商为了加快销售,总会以低首付、首付分期、首付贷等方式吸引购房者加速入场。各地首付分期或首付贷的方式大同小异。有的是给购房人更长的首付款筹措时间,等首付款交齐,再进行网签及房贷申请;有的是开发商或关联机构提供垫资,购房人分期返还首付款;还有的是开发商或关联机构提供贷款,贷......

    中新经纬 2022年08月15日 03:50:01

  • 买房导购 朱荣斌:房企要积极推进保交楼,不要躺平!

    直面问题,解决问题8月10日,海南雅诚房地产开发有限公司董事长朱荣斌在2022博鳌房地产论坛,接受了多家媒体采访。在回应时代周报记者关于“保交楼”的问题时,朱荣斌提出,住房是长期消费品,不是日用品,房企对业主负有责任,想躺平也是躺不平的。“所以我觉得不管有多困难,大家还是要坚持,直面问题,解决问题。”当天举办的博鳌地产发展大会上,朱荣斌以《房地产行业没有垮掉》为题发表演讲。朱荣斌坦言,现在......

    时代周报 2022年08月15日 03:46:31

  • 买房导购 东方证劵首席经济学家邵宇:房地产行业必然要经历转型阵痛,晚痛不如早痛

    房地产高周转时代结束8月9日,东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇在2022博鳌房地产论坛,接受了时代周报等多家媒体采访。在主题演讲中,邵宇提出,高杠杆、高周转的房地产时代结束了,但行业没有问题,因为城镇化还有最后的窗口机会。在邵宇看来,有三点是确定的:第一是区域间分化;第二是资本分化;第三是融资分化。“当时我们也提过,能不能做国家级的住房银行。”邵宇称,如果自己是住房基金的操盘手,肯定会密......

    时代周报 2022年08月15日 03:43:49

  • 买房导购 领免费车票周末看新房,宝安海峦坊、光明花润里预计近期入市

    乐居买房讯本周末会有3个项目开放样板间,分别是海峦坊、花润里与保利招商雍山郡。这三个项目预计都会在近期拿证,其中宝安海峦坊热度非常高,感兴趣的购房者可以电话咨询售楼处了解更多详情,可领取来回100元免费看房车票,带家人前往实地看房。花润里是光明白花洞第一个商品房,周边配套相对缺乏,暂无大型商业,有待进一步完善。花润里南侧临近观光路,后期部分户型可能会受到噪音影响。花润里项目为光......

    乐居买房 2022年08月12日 18:23:45

  • 买房导购 深圳一周热门新房榜(8.5-8.11),限价4.44万中海观园周六将开实地展厅

    乐居买房讯 近一周深圳全市高关注度的新房都有哪些?排名靠前的有限价4.44万光明中海观园、限价3.63万龙岗中海寰宇珑宸,这两个项目预计8月会入市。总价约290万起即可上车中海寰宇珑宸三房!这是龙岗2022年首个中海首个新房项目。宝安海峦坊、龙华深铁珑境花园等待开新盘有持续关注度。榜上有名还有宝安京地·海樾府、南山正东名苑,近期也有拿证动静。感兴趣的购房者可以领取来回100元免费......

    乐居买房 2022年08月12日 11:14:40

  • 买房导购 中国房企融资总量连续4个月环比减少 境内债进入平稳时期

    中国房企融资总量仍在环比下行。不过,多家机构数据显示,7月份房企境内债发行稳定,未来房企融资环境或继续优化。克而瑞研究中心日前发布的数据显示,7月份,中国100家典型房企的融资总量为522.88亿元(人民币,下同),环比减少13.7%,同比减少62.9%。房企融资总量已连续4个月环比减少。其中,境内债环比相对平稳。7月份,100家房企境内发债319.7亿元,环比增加4.2%。境内发债主体仍然基本为央企国企,以......

    中国新闻网 2022年08月11日 08:32:10

  • 买房导购 业内聚焦楼市纾困:区别对待房企 可考虑设立国家住房银行

    自2021年下半年以来,中国房地产市场迅速转冷,一批知名房企陷入融资困难、销售下降甚至债务违约、停工停产的境地。虽然近几个月来各种稳楼市的政策层不出穷,但市场仍在博弈,部分企业的运行未见明显好转。市场出现如此困境的原因是什么?救助房企该怎么发力?带着这些问题,在近日由观点网举办的2022博鳌房地产论坛上,中新经纬采访了多位企业家、高管、行业知名人士,对上述热点话题进行探究。高......

    中新经纬 2022年08月11日 08:27:52

  • 买房导购 国务院发展研究中心夏斌:房产是消费品,不是金融资产

    房产要去金融化,回归消费属性8月8日,原国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌在2022博鳌房地产论坛,接受了时代周报等多家媒体采访。2021年以来,中央分别从金融端、供给端、需求端等多个端口发力,不断建立和完善房地产长效机制。从融资“三道红线”到银行“贷款集中度管理”,从土地出让“两集中”到二手房指导价,政府进行适度调控,根本目的是为了促进房地产市场平稳健康发展,让行业......

    时代周报 2022年08月11日 08:21:51

  • 买房导购 中国社科院大学教授陈淮:部分房企出了问题,并不意味着整个行业不行了

    保交楼、稳民生8月9日,中国社科院大学城乡建设经济系教授陈淮在2022博鳌房地产论坛,接受了时代周报等多家媒体采访。谈及部分房企目前面临的困境,陈淮表示,市场经济本就是一个优胜劣汰的过程,部分房企出了问题,并不意味着整个行业不行了,因为资产和需求不会消失,没有谁能把土地带走,没有谁能把市场带走。在陈淮看来,目前当务之急是要保市场、保需求、保护购房人群。从2022年7月份开始,从中央到地方,已......

    时代周报 2022年08月11日 08:12:50

  • 买房导购 戴德梁行:上半年中国内地房地产市场74宗大宗交易 成交额750亿元

        国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行10日发布2022年上半年中国内地大宗交易市场回顾与展望显示,2022年上半年中国内地共录得74宗、共计750亿元大宗交易,其中上海仍是大宗交易最活跃的市场,成交金额突破300亿元。2022年上半年,中国内地共录得74宗、共计750亿大宗交易,同比分别下降31%和24%,均为疫情以来最低值。但考虑到一线城市上半年不同程度地受到疫情冲击、......

    中国新闻网 2022年08月11日 08:08:31

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