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1月10日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）建设用地批复的通告。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《龙华区观湖街道观城横坑河西片区城市更新单元规划》的公告。

01万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）建设用地批复

1月10日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）建设用地批复的通告。

项目更新单元规划经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第26次会议审议并获通过。更新单元用地面积773687.4㎡，拆除范围用地面积684457.3㎡，开发建设用地面积410652.8㎡，规划容积2655170㎡，规划容积率6.5。

深圳市宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）位于深圳市宝安区新桥街道宝安大道与南环路交汇处，用地面积79214.2㎡，土地用途为二类居住用地、新型产业用地、普通工业用地。

一期实施主体为深圳市海岸新城投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市海岸房地产开发集团有限公司。

海岸集团诞生于改革开放之初，在中国市场经济和城市化建设的浪潮中，凭借科学稳健的发展思路和灵活规范的管理体制，迅速发展成为实力雄厚的综合型集团公司，形成了地产开发、商业运营、产业投资及运营、物业管理四大业务板块，打造出综合城区、缤纷商业、活力产业、高端商务、品质人居等多元化产品线，员工人数近三千人。

02观城横坑河西片区城市更新单元规划公告

龙华区观湖街道观城横坑河西片区城市更新单元规划项目原列入《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，计划调整后列入《2022年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》。《龙华区观湖街道观城横坑河西片区城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2023年第65次会议审议并获原则通过，现予以公告。

项目概况：

项目位于龙华区观湖街道横坑北路和环观中路交叉口西北侧。

更新单元用地面积93784.7㎡，拆除范围用地面积91151.7㎡，开发建设用地面积45970.7㎡（其中1826.8㎡零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给该更新单元实施主体）。规划容积346620㎡，规划容积率7.5。

其中住宅247670㎡（含政府配租的保障性住房31820㎡），商业、办公及旅馆业建筑合计80250㎡，公共配套设施（含地下）18700㎡（含15班幼儿园6810㎡、占地4500㎡社区健康服务中心1500㎡，社区老年人日间照料中心750㎡文化活动室1050㎡，社区管理用房300㎡，便民服务站600㎡，社区警务室100㎡，公交首末站3600㎡，社区菜市场500㎡，公共充电站700㎡，片区汇聚机房200㎡，社区级公共配套用房2150㎡（其中750㎡用于扩大社区老年人日间照料中心），小型垃圾转运站300㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，环卫工人作息房20㎡）。另配建社区体育活动场地2140㎡，社区儿童游戏场地1200㎡。物业服务用房按照《深圳市经济特区物业管理条例》予以核定。

申报主体为深圳市长安围股份合作公司。

内容来源：

关于新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）建设用地批复的通告

深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《龙华区观湖街道观城横坑河西片区城市更新单元规划》的公告

综合整理来源：合一城市更新