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今年深圳第三批次土拍即将到来！

10月26日，深圳市规划和自然资源局发布了2023年第三批次拟出让居住用地项目清单。共计3宗地块，分别为龙华2宗、坪山1宗，总用地面积6.12公顷、建筑面积28.44万平方米。

清单内地块将于2023年10月27日至2024年1月27日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

以上居住用地，皆采用挂牌出让方式出让。

龙华A925-1146宗地，位于龙华区观澜街道，土地用途为二类居住用地，用地面积0.95公顷，容积率4.3，建筑面积4.07万平方米。

附近的在售/待售新盘有：

合正观澜汇•云庭：目前售价约54100元/㎡，项目位于福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口），周边建有天虹商场、观澜体育公园（在建）、观澜人民公园（在建）、观澜河湿地公园、长湖山体公园（规划中）等。

澜湖时代璟愉府：位于龙华桂花路和观光路交汇处北面，展厅已开，主体已出地面10多层，预计四季度入市，推售的主力产品为建面约73-115㎡2-4房，可售房源592户(以市住建局备案公示为准)。规划停车位866个，车位比约1.46，车位充足。 澜湖时代璟愉府是百万级综合体大旧改深物业澜湖时代02地块首批住宅。深物业澜湖时代住宅共规划有10栋超高层塔楼，总户数约2434套(含保障房)。 项目东面紧邻观澜河，向东继续跨过观澜河，即为观澜湖高尔夫球会及旅游度假区，同时汇聚果岭、水岸、公园三重复合景观，为项目带来优秀的观景效果。

龙华A808-0025宗地，位于龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地+道路用地，用地面积4.68公顷，容积率5.0，建筑面积21.65万平方米。

附近的在售/待售新盘有：

龙岸君粼：目前售价约80400元/㎡，项目于今年6月7日获批预售，464套住宅，房源位于项目7/8/9/10栋，产品户型建面约86-176㎡，备案单价区间约7.38-8.59万元/㎡，总价区间在640-1510万元/套，均价约8.04万元/㎡。

坪山G12302-8051宗地，位于坪山区龙田街道，土地用途为二类居住用地，用地面积0.49公顷，容积率5.5，建筑面积2.72万平方米。 

附近的在售/待售新盘有：

华润紫樾润府：目前售价约37400元/㎡，项目位于石井街道，开发商为深圳市润朗房地产有限公司，总规划户数为967户，绿化率40%，容积率4.9，物业公司为润加物业服务（深圳）有限公司，车位数870个。

天健和悦府：目前售价约39200元/㎡，楼盘位于坪山燕子湖片区，紧邻深圳中学坪山创新实验学校，开发商为深圳市天健龙岗房地产开发有限公司，总规划户数为2833户，绿化率40%，容积率4.77。