乐居买房讯 2022年上半年,深圳整体市场成交低迷处于低位,与去年同比下滑较大。供应端在5-6月大幅放量,行业规模房企积极推盘及营销去化,冲刺半年度业绩,深圳市场供求两端放量显著,成交明显复苏。
6月多个项目新开盘或预证获批加推,都为6月单月带来了较高的业绩贡献。市场观望氛围开始减弱,看房活动和买房决策趋于活跃。
新房市场方面,6月份共25个项目获批预售,其中16个住宅项目,供应住宅面积约70.97万㎡,此外还有2个住宅项目现售。根据监测统计,共17个住宅项目开盘加推入市,新盘平均去化率升至40%,但项目分化加剧,高性价比楼盘去化率能达到80%,偏远地段楼盘去化率则不足20%。成交方面,新房成交量价齐升,共成交31.42万㎡,环比上涨约68%。
二手房市场,6月全市二手商品房成交为26.31万㎡(2686套),同比微降0.22%;其中二手商品住宅成交为21.54万㎡(2241套),同比微降0.22%。
文章来源:克尔瑞深圳区域
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