乐居买房讯 万科新增操盘项目,前海万科臻湾悦,目前正在打地基中。
据了解,该项目原为颐湾府,分四期开发,第一期和深业合作颐湾府,第二期深国际与前海合作颐城栖湾里,三期和第四期万科臻湾悦是以万科为主,万科占60%的股份以上。
项目依托周边丰富的山景、海滨、公园、河道等优质景观及其他完善配套,在规划形态上,通过流线型的塔楼布置,形成围合的社区花园,并释放出较大的视觉通廊, 户户看景,旨在打造成为国际级湾区标杆项目。
1,颐湾府是深国际智汇港先期项目的组成部分之一,整个先期项目分为4个地块,分别为19-06-02、19-06-03、19-06-05及19-06-06。其中住宅部分的颐湾府位于19-06-06地块上。
2,智汇港先期项目的总占地面积约4万㎡,计容建面约10万㎡,总建筑面积约17.5万㎡。以商业用地为主,包含住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等建筑群。包含:1栋23层高的5A级写字楼;1栋43层高的住宅楼;1栋37层高的住宅楼;2栋31层高的住宅楼。设有地下2层停车场和地下商铺。
3,整体容积率仅约2.17,从效果图可看出,项目规划有大量的街区商业建筑。特别是19-06-02和19-06-05地块,由4栋2层和2栋3层的商业楼组成的街区商业。可为项目及妈湾片区提供充裕的商业配套空间。
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