正文

当春的气息吹渡城市的新梦

人们舒展着无限抱负与期待

随着卓越九珑、卓越珺奕府的首开热销为深圳楼市打响头炮

在人居理想的路上，卓越湾区也踏出了崭新一步

深圳中坚，无法被忽略的他们

把时间拉成一条轴线，在深圳成为经济特区的四十余年间，在时代洪流与行业浪潮中，快速腾飞的经济，也快速催生了一个群体的出现——新中产人群。

他们是谁？他们是接受过高等教育的青壮年们，大多来自制造业、科技业、金融业及本地产业，有学识、有才华、有地位，撑起了城市的半边天；同时，与上一代的中产相比，除了财富层面，他们更注重品质、精神及价值层面的富足。

或者简单来概括，《新中产圈层白皮书》中有这样一段话：中国新中产的基本面貌为：年轻有为、家庭美满、积极向上。

对于温饱已经无忧虑的深圳新中产家庭而言，他们对衣食住行各个方面都奉行着消费升级的原则，尤其是对住宅的要求更高，希望新房能够同时照顾到生活和精神的双重需求。在考虑地理位置和周边配套之外，面临置业选择时的他们，更拥有理性饱满的审美趣味和健康精致的生活方式、追求品质的人生态度，希望让家人过上更长久的幸福生活。

然而，在人多地稀的深圳，高企的房价也导致了市场缺乏满足新中产要求的好房子——经历野蛮生长过后，楼市长期只存在刚需上车及地段豪宅两种选择，一个小面积、低品质，一个高总价、只有地段好。新中产们所需要的生活被忽略，他们置业看重的三大特质，迟迟得不到满足——符合当代美学的颜值、满足长期居住享受的品质、更纯粹的居住圈层。

在深圳，什么样的开发商更懂新中产？

卓越不止，与湾区共赴美好

1996年萌芽于深圳的卓越集团，从创立伊始便坚持简约、艺术、时尚、国际的卓越美学，以人为本的产品精神；坚守长期主义的价值取向，不改稳健、多元的实践姿态，已进驻全国40余个大中城市，累计开发200多个精品项目，成为业务覆盖住宅、商业、写字楼等多线业务的城市综合运营商。

从2003年投资建设第一代商办产品卓越大厦开始，凭借前瞻性眼光，建造起一幢幢垂直天际的建筑——卓越时代广场、卓越世纪中心、卓越前海壹号等地标拔地而起，在深圳累计在建和开发写字楼已超过40座，系列作品在行业内备受推崇。

在住宅领域，1998年，卓越在深圳开发的卓越蔚蓝海岸一经面世，便在全国刮起了一阵“蓝色风暴”，也为中国大社区开发模式注入了专业化的创新思路，随后，卓越浅水湾、卓越维港等优质项目陆续入市，沉淀了最早的豪宅产品基因。

作为集团大本营所在的属地公司，卓越湾区公司在地产领域长足发展，深耕深圳、东莞、惠州，累计开发项目超45个，累计建筑面积超1122万㎡。2023年荣获深圳房企销售业绩TOP5、「粤港澳大湾区房地产30强」第九名、中国房企超级产品力TOP20等佳绩。

交付力，是产品力的兑现，更是检验品牌房企实力的重要标准。卓越湾区始终以品质交付为己任，积极践行企业担当。2023年，卓越湾区的深圳、东莞、惠州3个城市共计15个楼盘，也累计交付9751套住宅，为业主带来安心，为市场注入信心。

深圳卓越城·蔚蓝铂樾府

东莞晴熙云翠

卓著天城·辰光

卓越·东部蔚蓝海岸

奕见匠心，为新中产的长期主义

2022年，经过2000多个客户样本研究、20位业内专家座谈后，为深圳新中产量身定制的全新“奕式”产品线出炉。

择址城市主流区域，从真实新中产人群生活方式的洞察出发，先还原场景，再设计生活，秉持“让生活先自由”的设计理念，打造新中产专属纯粹社区，为深圳人带来了新一代有颜有品、自由享受的长期主义产品。

高颜深湾级立面：家是遮风挡雨的地方，颜值也要经得住风吹雨打。巨屏LOW-E玻璃、金属铝板切面、隐藏式开启窗···为新中产呈上与深圳湾同等级的立面配置。

高配社区体验：新中产对家的要求不止于家，还需要家庭户外高频社交空间。奕式产品于社区内匠心打造第二客厅，以“近场力"理念打造1KM内的微生态闭环，为新中产形成重要的家庭社交关系空间。

长居友好的户型：人这一生，家庭结构会不断的变化，不同家庭结构需要不同的户型结构搭配。奕式户型引入高成本的承重柱替换部分承重墙，预留多功能X空间，给予用户更大布局自由。同时合理规划出更多收纳空间，让家“越住越大”。

高标准室内配置：随着时间及地位的变化，新中产要的不仅仅是匹配审美的品质，更是能住一辈子都不过时的资本。卓越与国内外头部供应商联手，一线设计师主导，缔造深圳新中产品质生活标杆。

奕式首发三子卓越柏奕府、卓越和奕府、卓越云奕府自面市便实现了产品力、销售业绩、市场口碑全面丰收，在深圳掀起了一股“奕式旋风”。奕式也就此成为“深圳新中产的正确打开方式”。

新中产置业，就是卓越

2024年,卓越湾区对时代迭新有更深刻的理解，与深圳这座城市有更默契的交鸣，焕新发布2024年年度主张——“新中产置业，就是卓越”。秉承奕式项目的独特理念及品牌自身的高品质基因，根据不同客群及其生活方式改变，不断迭代奕式产品配置，为新中产群体奉上两大全新作品——卓越·九珑&卓越·珺奕府，双盘入市即热销，再一次印证了卓越湾区在深圳的C位气场。

“新中产置业”，是卓越国际化视野下的生活革新：铝板立面、新加坡花园景观、全龄运动会所等，推动着深圳这座城市的卓越式蜕变;“新中产置业”，是具体到每个人的精神富足，从南山中心到红山之上的丰盛繁华，从家楼下的共享办公到草地派对，卓越湾区倡导的生活不只是物质的堆砌，而是新中产式的、物质与精神的双向平衡。

“就是卓越”，是2023年湾区15盘交付9751套的底气；是相伴深圳28载，由品质牢牢占据的话语权；是为那些选择卓越湾区的人、那些生活在卓越社区的人，因卓越而产生的新的可能与惊喜；是无数荣耀加身所支撑的对于幸福生活的一份承诺。

五一安家季，欢乐正开启

时至五一，卓越也为广大购房者送出最大诚意。活动期间（4.20-5.12）买房不仅可以享受优选房源的特惠价格，并且最高可获赠价值51888的家电包。

看直播也可赢最高千元的旅游兑换券，案场不仅有非遗民俗节、嗨啤烧烤节等精彩假期活动，同时整点抽取华为平板、大牌家电等好礼，为新中产的缤纷生活锦上添花。

为方便大家更快速寻找到自己心怡的新家，卓越湾区也将不同需求与优质房源匹配，推出“现房节”、“四房节”、“品置节”三大节点，相应的专场直播也会推出限定优惠，今年想置业的朋友不要错过。

始于颜值，忠于品质。以构筑城市地标的基因打磨住宅产品，更洞察能够真正穿越周期的长期主义产品。未来，卓越湾区将持续精进新中产社区的洞察和实践，打造符合卓越美学、融入城市文化、有生命力的生活体系。人生不断抵达远方，家才是世界的原点，卓越的家，给你一座爱与自由的方舟。