乐居买房讯 信义君御山居位于龙岗坂田片区,分为两期开发。一期信义君御山居占地面积约2.6万㎡,建筑面积约12万㎡,共7栋建筑,包含6栋住宅楼,1栋幼儿园。
项目户型建面约87-112㎡3-4房,首批将推售1栋AB座、5栋AB座,共计384套住宅,装修交付,目前已是准现楼的状态。
信义君御山居实景图
信义君御山居容积率为3.3,是市场上少见的低容积率社区。梯户比为2梯4户,户型实用率为77-79%,停车位850个。
在价格方面,可参考同在坂田片区的信城缙华府均价约6.2万/㎡、佳兆业·云望府6.25万/㎡,联发·天境雅居均价约62322元/㎡。
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【周边配套】
地铁:信义君御山居目前1公里范围内暂无地铁站分布,距离5号线坂田站约1.5公里;距离10号线华为站约1.6公里。通过地铁5号线、10号线,可去往福田、南山、龙华等区域。
5号线坂田站
项目周边虽然有双地铁线,但与地铁站的物理距离均较远,轨道交通出行相对不便。
自驾:项目周边有环城北路、龙颈坳路、吉华路等道路,通过这些道路,可切入坂雪岗-坂银隧道、清平高速、南坪快速等主干道。
教育:信义君御山居配建有一所9班制幼儿园,直线距离2公里范围内有深圳实验学校(坂田校区)、深圳科学高中、坂田小学、扬美实验学校等,教育资源能满足业主对学区的需求,但不算太充足(具体的学区划分范围以教育局公布为准)。
扬美实验学校
商业:项目配建有2580㎡的底商,目前2公里范围内暂无大型商超。周边的嘉业广场、天虹商场(坂田店)、坂田商业广场,能满足业主日常的采买。还想提升购物体验的话,可前往稍远些的星河COCO City(民治店)等。
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