乐居买房讯 刚刚，深业鹏基（集团）有限公司以底价8亿拿下惠州惠城区鹿江沥南岸的LJL-47-24号地块，折合楼面价约6174元/㎡。根据出让要求，该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于1.9万/㎡。
据资料显示，深业鹏基(集团)有限公司（简称“深业鹏基”）是深圳市国资委下辖的全资国有企业，隶属于深业集团有限公司（简称“深业集团”）。
值得关注的是，该地块紧邻去年佳兆业力以总价30.9亿、楼面价7974元/㎡竞得的地王——鹿江沥南岸LJL-47-21号地块。将打造为佳兆业樾伴湾，首推产品备案均价约1.5万/㎡。
深业以底价8亿拿下惠州靓地
最高毛坯售价1.9万/㎡
根据出让要求显示，该地块开发投资总额不少于118870万元（含地价，不含地价溢价部分）。需配建6500㎡人才房：
竞得人须按市委组织部出具的《鹿江沥南岸片区LJL47-24地块配建人才房建设要求》配建总建筑面积不低于6500㎡的人才房并无偿移交政府，配建人才房建筑面积计入该宗地计算容积率建筑面积。
人才房建面约70-90㎡（毛坯），户型分为两房一厅一卫、三房两厅一卫，集中布置，南北通透或东南朝向。
其他配建方面，竞得人需建设物业服务用房、社区服务站等基础设施，具体内容如下：
竞得人须按规划要求及相关规范承担地块内密路网（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通讯电缆沟）的建设，建成后无偿移交政府相关部门，并将密路网开放给公众使用。
地块信息：
惠城区鹿江沥南岸LJL-47-24号地块，临近佳兆业樾伴湾，宗地计算用地面积约44678.16㎡，容积率2.9，最高计容建面约129566㎡，土地用途为二类城镇住宅用地。
挂牌起始总价8亿元，折合起拍楼面价约6174元/㎡，每次报价加价幅度为1000万元的整数倍。
当地块竞价溢价达到总地价9.2亿元时，即楼面价达到7101元/㎡时，转为采取摇号方式确定竞得人。
该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于19000元/㎡。
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