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据悉，宝安京基智农·山海公馆主力户型为73~175㎡二居室,五居室,四居室,三居室，目前在售，约69230元/㎡。

京基智农·山海公馆地处宝安大道4568号（宝安大道与通达路交汇处），隶属于西乡，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

京基智农山海御园项目A户型建面约95㎡三房两厅两卫，朝东户型，通风采光良好，横厅设计，客餐厅一体化，客厅出开间3.6米阳台，动静分区合理，会客休息互不打扰。

玄关处可设置收纳空间，满足业主的收纳需求。厨房采用“U”型设计，具有合理的“洗-切-炒”厨房动线规划，让业主有更多的烹饪空间。主卧套间设计，带干湿分离卫生间，带飘窗设计，让业主充分享受阳光与风景。三房设计适合三代同堂的家庭居住需求。

京基智农山海御园项目B1户型建面约98-101㎡三房两厅两卫，朝南户型，全明格局，没有采光死角，经典竖厅设计，客餐厅一体化，客厅出开间3.6米阳台，南向看花园。

厨房采用“U”型设计，具有合理的“洗-切-炒”厨房动线规划，让业主有更多的烹饪空间。三个卧室都是大飘窗，采光面大，功能齐全。主卧套间设计，有干湿分离的卫生间。三房设计适合多人家庭居住。

京基智农山海御园项目C户型建面约132㎡四房两厅两卫，户型方正，无多余拐角，采光通风良好。进门就是一体化客餐厅，经典的横厅设计，客厅出开间4米阳台。

该户型有书房，可满足业主居家学习和办公的需求。主卧套间设计，卫生间干湿分离，房间带飘窗。四房的设计适合人数较多的大家庭居住。

京基智农山海御园项目D户型建面约139㎡四房两厅两卫，户型方正，全明采光格局，南北通透，通风好。进门处有玄关，可满足业主收纳需求。经典竖厅设计，客餐厅一体化，客厅直出开间4.2米阳台。

厨房采用“L”型设计，空间很大，让业主可以尽情享受烹饪乐趣。该户型有书房，公卫空间很大，尽享舒适的沐浴体验。主卧套间设计，卫生间干湿分离，房间带飘窗。四房的设计适合大家庭的居住需求。

京基智农山海御园项目E户型建面约141㎡四房两厅两卫，户型方正，安静宜居，通风采光俱佳。该户型设置了玄关，收纳空间更充裕。经典竖厅设计，客厅和餐厅相连，客厅直出开间约6米大阳台。

厨房采用“L”型设计，空间很大，合理规划“洗-切-炒”厨房动线。该户型有书房，公卫面积很大。主卧套间设计，有干湿分离卫生间和飘窗。四房的设计适合改善型大家庭居住。

京基智农·山海公馆为住宅：50年项目，其开发商为深圳市京基智农时代股份有限公司，共占地9580 ㎡，容积率为9.64，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，适合首次置业的刚需购房者和刚改型人群。

此外，京基智农·山海公馆周边分布有：

京基智农山海御园项目自身规划有1.6万平米购物中心，3公里范围内有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，360°满足业主各项生活购物所需，娱乐、休闲一站式服务。

京基智农山海御园项目周边3公里范围内有深圳恒生医院、宝安中心医院。其中宝安中心医院是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区健康服务于一体的国家三级大型公立综合医院。

京基智农山海御园项目周边的教育丰富，该项目配建两所公办幼儿园，375米范围内有一所公办九年一贯制的华中师范大学宝安附属学校；1.6公里范围内有海湾中学，西湾小学、固戍小学（以上具体的学区划分范围以教育主管部门公布为准）。