宏发悦云花园目前在售，约49235元/㎡，主力户型为79~128㎡四居室,三居室，其中2栋02户型为四居室、南北设计，该户型该户型为四房两厅两卫设计，入户玄关设置有收纳空间，同时左侧为卧室，后期可能会受到频繁走动的影响。竖厅设计，客餐厅一体化设计且直出景观阳台。卧室均设计衣橱，方便业主后期收纳。

在楼盘整体规划方面，宏发悦云花园共占地26060 ㎡，规划799 户户，为装修交房，最近的交房时间为2025年06月30日。

宏发悦云花园周边配有：

宏发悦云花园配建有3000多㎡的商业，项目一期底商已开业，周边还有一些沿街商铺，可以基本满足业主的日常的购物需求。如果想有更好的购物体验，可以驾车去到稍远些的大浪商业中心、天虹商场（龙华店），直线距离均在5公里以上。

宏发悦云花园直线距离约1公里处，有深圳市宝安区石岩人民医院。该院占地面积1.9万㎡，已成为具有区域优势地位和影响的公里三级综合医院。

此外，项目稍远些还有深圳市龙华区人民医院、北京大学深圳医院，但都距离较远。

宏发悦云花园配建有一所幼儿园，旁边还有一处教育用地（规划中）。项目直线距离2公里范围内有石岩公学（公私并存的十二年一贯制学校）、罗租小学、宝安区官田学校、水田实验学校等教育配套（具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。

综上，宏发悦云花园位于宝安石岩街道，将推79-128㎡3-4房住宅。周边配套相对集中，适合刚需购房者上车。宏发悦云花园户型建面约79-128㎡3-4房，适合石岩本地居民、或者想上车宝安的刚需购房者。