龙岗的招商臻城花园目前主要在售81~136㎡房源,涵盖三居室,四居室,二居室,可满足购房者需求,目前约54749元/㎡,
招商臻城目前还未获批预售,价格待定。销售透露:“项目首批将推约600套房源,吹风价预6字头,装修交付。”
在新房方面,项目同片区的佳兆业·壹都汇住宅备案均价约5.89万/㎡,距离项目约5公里的华侨城荷棠里备案均价约5.9万/㎡。
在二手房参考价方面,招商臻城周边的中海怡翠山庄4.27万/㎡、茵悦之生花园一期、二期、三期分别为4.1万/㎡、4.33万/㎡、4.93万/㎡。
招商臻城总建面约96万㎡,分为四期开发,招商臻城为一期住宅产品。目前项目周边多为破旧的农民房和自建房,居住环境和体验感可能较差,待项目后面三期开发完成后,周边整体面貌更新后,居住氛围会提升,价格潜力也会随之提升。
此外据销售透露,招商臻城规划的九年一贯制学校,可能会引进育才学校,这也是项目的卖点。
在户型设计方面,3栋05户型户型是其主力户型之一,该户型为二居室、南北设计,该户型为两房两厅一卫,客厅、餐厅一体,传统竖厅设计,客厅直出景观阳台。入门玄关设计,满足业主后期收纳需求。厨房L型设计,业主洗切炒便利。卫生间干湿分离,动静分区,动线合理。但卫生间与主卧的门相对,后期可能存在主卧的隐私性较弱的问题。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
商业配套:招商臻城总体配建有4.4万㎡的商业,后期兑现还需要一定的时间。项目目前主要倚赖周边的社区商业,直线距离5公里范围内还有赛格ECO购物广场、水径商业广场、三联商业广场、凯旋荟MALL等,可以满足日常的购物需求。
招商臻城直线距离2公里范围内有多所医院,分别是深圳雪象医院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院等。
深圳雪象医院位于坂田雪岗路,是一家综合性医院。
招商臻城配建有幼儿园、以及一所九年一贯制的学校。除此之外,项目直线距离1公里范围内还有华龙学校、阳光小学、怡翠实验学校、水径学校等。
稍远些还有龙岗区石芽岭学校、南京师范大学附属龙岗学校等,这两所学校都是公办九年制的学校(具体学区划分范围以教育部门公布为准)。
综上,招商臻城花园招商臻城适合首次置业的刚需家庭。招商臻城花园位于龙岗布吉片区,原为三联片区城市更新项目,一期将推81-140㎡2-4房住宅。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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