重磅！深圳即将挂牌宝中宅地，总建面5.4万平米-土地解析-深圳乐居网

重磅！深圳即将挂牌宝中宅地，总建面5.4万平米

来源：乐居买房2024-08-27 10:41:28

摘要

位于宝安新安街道金科路与罗田路交汇处东南侧

深圳终于又要挂地了！

8月27日，深圳市规划和自然资源局发布拟出让居住用地项目清单的公告。

据公告，本次拟挂牌出让宅地1宗，将于2024年8月28日至2024年11月28日期间发布出让公告，地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

宝安A001-0219宗地位于宝安新安街道金科路与罗田路交汇处东南侧，用地面积1万平方米，总建筑面积5.4万平方米，容积率为5.4，正位于新安高中的西南侧，中间相隔金科路。该宗宅地将以挂牌形式出让。

地块现状。乐居摄于24.07.19

据悉，该地块是一宗由商业调整而来的宅地。

6月22日，宝安中心区法定图则03-29、03-30地块规划调整公示。

原规划03-29、03-30两宗地块规划用地性质为商业性办公用地（C2），用地面积、容积率都一样，分别是面积4999平方米、容积率8.0，属于规划预留用地。

调整后，03-29、03-30地块合并为一个地块，编号03-29，用地面积9998平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率5.4，配套设施为社区儿童游戏场地，备注“规划”。

与地块相邻的就是深圳首个“竞现房”销售项目中铁能建阅臻府，同时也是一块经规划调整的回炉宅地，两个项目同在金科路西侧，地块另一侧是在建的鹏峰大厦。

该地块所在的位置为宝安中心片区，拥有着欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安体育中心以及壹方城商业中心等文体商业配套。

整体片区配套齐全，但实际上该地块前往前海壹方城商业圈、地铁1号线、11号线站点的距离都不近，最大的优势是一路之隔拥有宝中名校海韵学校，以及新安中学高中部等教育资源。

标签：容积率宅地深圳中铁宝安居住用地深圳土拍

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