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万科启城家园位于龙华，隶属于观澜，约56500元/㎡，目前主要在售79~115㎡三居室,四居室,一居室，其中B户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，B户型为三居室、南北设计，户型方正，全明空间设计。客餐厅一体化设计，客厅直出景观阳台，与大面积阳台相连，悦赏庭院景观，尽显空间大格局。干湿分离，通风、采光良好。

除上述户型外，万科启城家园还有诸多户型可供选选择，

万科启城家园项目A户型建面约79-81㎡，户型方正，朝西南，通风采光良好，竖厅设计，动静分区合理，会客休息互不打扰。

入口玄关处设置了收纳空间，可满足业主的收纳需求。厨房采用“L”型设计，具有合理的“洗-切-炒”厨房动线规划，让业主有更多的烹饪空间。餐厅、客厅和阳台连成一体在视觉上显得空间大。阳台的开间约5.4米，空间较大，观景、家政互不耽误，还连通客厅和卧室。

该户型设计了“三分离”形式卫生间，马桶区、洗漱台、淋浴间三个区域完全隔开，可以保证三个空间互不打扰，又可以同时使用，集洗漱、家政、如厕、淋浴融为一体。三房的设计适合三代同堂的家庭居住。

万科启城家园项目B户型建面约99-102㎡，三房两厅两卫，该户型朝南，南北通透。竖厅设计，动静分离，全明格局。

入口玄关有多个收纳空间，收纳空间多，提高空间利用率。厨房采用“L”型设计，充分利用空间，具有合理的“洗-切-炒”厨房动线规划。该户型设计了开间约6.1米的大阳台，连接客厅和卧室。

该户型有“三分离”形式卫生间，马桶区、洗漱台、淋浴间三个区域完全隔开，可以保证三个空间相互看不见，又可以同时使用，洗漱、如厕、淋浴、家政互不打扰。大主卧带干湿分离主卫，可满足业主私密性的需求。双次卧的户型设计，很好地满足二孩家庭的居住需求。

万科启城家园项目建面约97㎡，三房两厅两卫，该户型朝西南，通风采光好。客厅、餐厅、阳台一体化连接设计，增加居室整体的明亮度和舒适感，采光、通风效果更佳。厨房采用“U”型设计，充分利用空间，具有合理的“洗-切-炒”厨房动线规划。阳台的开间约5.5米，享受阳光和家政两不耽误。

该户型有“三分离”形式卫生间，马桶区、洗漱台、淋浴间三个区域相互隔开，洗漱、如厕、淋浴、家政互不打扰，又可以同时使用。主卧有干湿分离的主卫，业主日常居住体验更佳。双次卧的户型设计，很好地满足五口之家的居住需求。

万科启城家园项目建面约112-115㎡，四房两厅两卫，该户型朝南，户型格局设计通透，全明横厅设计，视野开阔，动静分区。LDK一体化+可开合式中西厨房，“U”型厨房，不仅空间大，操作台面空间更多，“洗-切-炒”更便利。开合玻璃门式厨房既兼顾烹饪，又能体现开放式厨房的巧妙空间设计。厨房直接连通餐厅，令餐厨互动性更佳。开间约6米的大气景观阳台，满足业主欣赏四季美景的需求。

主卧带主卫，卫生间干湿分离。四房的户型设计，有双孩房和长辈房，很好地满足大家庭的居住需求。

由此可见，万科启城家园万科启城家园位于龙华区福城街道，二期待售住宅680套，建面约79-115㎡3-4房，预计12月入市。适合首次置业的刚需购房者