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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

润宏城润雅园位于马角岭路与松白路辅路交叉口东200米,光明人居好房住宅

【项目亮点】

1、项目价格为44600元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积81~133㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于光明新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积70698㎡；建筑面积485994㎡；总共1096户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市宏发物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约133㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约133㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

建面约133-134㎡四室两厅三卫。奢阔开间：五开间朝南，约15米大面宽，阳光明媚清风满室；多元融合：LDKB一体化，约29m 阔尺方厅，容纳家庭生活的万般精彩；环幕视野：L型转角环幕大阳台，270度环幕视野，迎纳更多生活场景；双套房设计：多代同堂各得其乐，私密考究格调尽显。

A户型-三居室-建面约81㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约81㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面约81-83㎡三室两厅两卫。LDKB一体化：竖厅格局，无界融合多元场景，保留更多舒适温馨交流空间；强大收纳：入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间；空间可变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适；双凸窗主卧套房：尺度主卧搭配双屏采光，尽享悠然私谧。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是光明塘尾(公交站), 与楼盘直线距离为247米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是深圳市博文幼儿园，距离楼盘722米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是中国科学院大学深圳医院，距离楼盘1772米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为惠丰购物广场，距离楼盘640米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含81~133㎡,价格约44600元/㎡，适合意向定居光明的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。