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近日，平湖两个项目发布《深圳市建设工程规划许可证》和总平面图的公告。

臻悦瑞府2栋、3栋位于龙岗区平湖街道，项目规定总建筑面积为88360平方米，其中住宅73500平方米，规划总户型810户（其中保障性住房56户型，回迁住房590户）。

远洋城铭家园项目（平湖街道山厦旧村城市更新单元一期02-05地块，宗地号：G04207-0173）位于龙岗区平湖街道山厦社区规划山厦路与香山路交会处。

项目总建筑面积171010.64平方米，其中住宅100872平方米，规划总户数1144户，户型套内小于90平的968户。

臻悦瑞府2栋、3栋

臻悦瑞府2栋、3栋（宗地号G05310-0102）项目位于龙岗区平湖街道。

建设用地面积15614.51平方米，新建建筑2栋，建设规定总建筑面积为88360平方米。

其中住宅73500平方米（含保障性住房2200平方米）、商业3750平方米、物业服务用房250平方米、18班幼儿园（占地5400㎡）5800平方米、社区管理用房300平方米、便民服务站400平方米、社区警务室20平方米、文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区菜市场800平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、邮政所100平方米、小型垃圾转运站300平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人休息房20平方米。

由深圳市盛瀚投资有限公司开发建设。

项目原为绿海城平湖河包围旧改，位于平湖街道平湖大道与凤安路交汇处西北侧。

更新单元用地面积164,963.0㎡，拆除用地面积148537.3㎡，开发建设用地面积85788.5㎡（含按《深圳市城市更新办法实施细则》纳入零星用地2473.8㎡），计容积率建筑面积450000㎡，其中住宅365000㎡（含保障性住房2200㎡），商业、办公及旅馆业建筑68,840㎡，公共配套设施16,160㎡（含18班幼儿园1所5800㎡，占地5400㎡，公交首末站2处共5300㎡等）。

另配建地下公共充电站1100㎡，社区体育活动场地占地面积3000㎡。

分三期开发

一期完成03、04、05地块，06、07部分地块，及平湖大道东段、横岭二街、富园路、河包围路、规划一路南段等用地的拆除责任，完成03、04地块的建设。重点落实18班幼儿园、公交首末站一处等公共配套；

二期完成09、10地块，06、07剩余地块，及规划一路北段、规划二路等用地的拆除责任，完成06、07地块的建设。重点落实公交首末站一处、地下公共充电站等公共配套设施；

三期完成01、02、08、11、12地块，及平湖大道西段、万福路等用地的拆除责任，完成01、02地块的建设。重点落实社区体育活动场地等公共配套设施。

关于开发商

深圳绿海城集团成立于2004年，公司总部位于南山区的海岸大厦（东座），是一家集房地产开发、金融投资、物业管理、国内外贸易、进出口业务于一体的综合型集团公司。公司曾先后参与开发了"汉京山"、"汉京湾"、"城市山林"等知名楼盘，涵盖中高端花园小区、公寓等多种项目形态；在商用项目方面公司则参与开发了包括深南大道甲级地标写字楼，罗兰斯宝、汉京国际及商业街、星级酒店等多种高端项目。

深圳市绿海城集团目前在深圳主导的旧改项目包括河包围城市更新项目、平湖社区隔圳西片区以及辅城坳岐岭片区等。

远洋城铭家园

远洋城铭家园项目（平湖街道山厦旧村城市更新单元一期02-05地块，宗地号：G04207-0173）位于龙岗区平湖街道山厦社区规划山厦路与香山路交会处。

用地面积19195.22平方米，土地性质为二类居住用地，总建筑面积171010.64平方米，其中，住宅100872平方米、商业4470平方米、总户数1144户，户型套内小于90平的968户。

项目概况

平湖街道山厦旧村城市更新单元位于平湖街道北部，西临惠厦路，东临广深铁路，南临惠华路,西北侧为平湖金融与现代服务基地。

项目总占地面积约22.3万㎡，总规划建面69.3万㎡，其中住宅分6个地块开发，规划1所九年制54班学校，全部建成后有22栋46-48层的住宅，2所18-43层高的办公，是一个集住宅、办公、商业、教育、公园于一体的综合体大盘。

据了解，该项目有3个地块已经拿到了基桩工程动工许可证，分别是城启家园，城铭家园，城臻家园。

其中城铭家园项目（平湖街道山厦旧村城市更新单元一期02-05地块，宗地号：G04207-0173）位于龙岗区平湖街道山厦社区规划山厦路与香山路交会处。

用地面积19195.22平方米，土地性质为二类居住用地，新建建筑1栋，允许建设总规规定建筑面积113570平方米，其中，住宅100872平方米、商业4470平方米、物业服务用房228平方米、文化活动中心8000平方米，总户数1144户，户型套内小于90平的968户。

关于开发商

深圳市远盛业投资有限公司。经查询工商信息显示该公司大股东为北京远东新地置业有限公司，占股51%。北京远东新地置业有限公司的实际控股人为远洋控股集团（中国）有限公司。

远洋集团控股有限公司创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市。远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司，主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务，其他协同业务涵盖房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。

来源：咚咚房产