网传宝安鸿荣源胤璇预计最快2024年1-2月入市。
规划方面，项目位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。
土地用途为40年C1（商业）+70年R2（住宅）计划推售约160套左右商品住宅，产品包括建筑面积约130㎡（套内约100㎡）170㎡（套内约125㎡）。包含商品房、可售型人才房、移交租赁人才房。
价格方面，其中商品房不得高于85.500元/㎡，出售型人才房平均售价不得高于51.300元/㎡、最高售价不得高于53.900元/㎡。
项目一大优势是限价8.55万元/㎡，倒挂优势非常明显，项目旁熙龙湾以及壹方中心二手房参考价就达10万元/㎡。
商业配套方面，一路之隔是前海卓越宝中时代广场，约700米处是宝安最繁华的商业综合体鸿荣源壹方中心。
户型解析
建面约100㎡四房二卫 A/B户型格局
建面约100㎡四房二卫 D户型格局
建面约125㎡五房三卫 E户型格局
以上均为网传户型图，具体户型以开发商公示为准。
公共配套丰富：1公里范围内有滨海公园（欢乐港湾）、少年宫、图书馆以及湾区书城；周边2公里范围内有宝安体育馆、艺术馆、文化宫等文娱配套；
商业方面，周边1公里范围内有壹方城、欢乐港湾，项目自带的底商预计为鸿荣源本身；
交通方面，项目最近地铁站为环中线（5号线）宝华站，周边还有前海地下通道、深中通道，自驾十分便捷；
教育方面，未来大概率采取海旺、海天学校成为宝中东大学区，具体以当年教育主管部门公示为准；
医疗方面，附近有南方医科大学深圳医院，该医院还会有二期扩建。除此之外，还有儿童医院（在建中）。
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