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龙华中心区·壹湾府

壹湾府展厅样板间均已开房，最快12月入市，将推215套住宅，建面约86-118㎡的3-4房。项目位于龙华区龙华街道(壹城中心十区旁)，前身为深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元01-04地块。

规划显示，项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成。在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

在商业配套上，壹湾府不仅自带建面约4800㎡体量的社区商业，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

龙华中心区·卓越珺奕府

卓越珺奕府预计近期开展厅跟样板房，12月有入市计划。首期推出住宅约528套，建面约80-114㎡。项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧。

项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米；商业方面，项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；教育方面，根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

龙华民治·金地宸峯府

金地宸峯府位于龙华区民治街道北临工业路，西临南区三路，南临南区一路，项目占地约17734.1㎡，总建筑面积约206053.02㎡，主力户型为建面约98-134㎡3-4房住宅产品。

项目已开放城市展厅，预计近期开放正式展厅和样板间，12月入市，项目包含4栋住宅楼，分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。项目总户数1108户，其中商品房648户，保障房460户。容积率8.4，停车位1442个。

项目周边共有5条地铁线。距离已开通的4号线龙华站直线距离约1km、6号线上芬站约1.1km(数据来源：百度地图测距)，另有22/25/27号线3条规划地铁线，已纳入地铁五期规划。

龙岗坂田·城建云宸汇

城建云宸汇位于坂澜大道和环城路交汇处，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，预计将推出140套房源，面积约65㎡的2房1卫，81㎡的4房1卫，87-104㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，价格可以参考附近的佳兆业云望府备案均价6.18万元/㎡，计划精装交房。

项目由城市建设(开发)集团有限公司所开发建设，是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的人文综合体，预计2024年竣工。

龙岗大运·深业泰瑞府

深业泰瑞府位于龙飞大道与如意路交汇处东北角，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，首推6号楼124套住宅，户型建面为约88㎡-99㎡-131㎡三-四房平层和顶层230㎡复式。据置业顾问介绍，首推户型得房率约80%(除去飘窗、阳台等赠送后)，整个项目车位比在1:1.1左右。

项目距离16号地铁线龙城公园站约700米，距离在建深惠城际大运北站约100米，预计2026年底开通；商业配套：项目自带部分底商，周边汇集了cocopack山姆会员店、万科广场等集中式商业，且项目旁规划有建面约3.4万㎡的集中式商业，周边有15000㎡中海的商业、塞纳时光的华润万家，生活购物较为便利；学校：小区西侧就是九年一贯制的香港中文大学（深圳）附属道远学校；医疗：距离深圳市龙岗中医院（三甲）约700米；休闲：龙城公园、大运公园、大运体育中心都在附近。

龙岗布吉·百合世纪广场

百合世纪广场位于布吉街道百鸽笼翔鸽路罗岗路交汇处，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，首批推售住宅约314套，户型产品为101-102㎡3房2卫、121㎡4房2卫、174㎡5房3卫。

项目是地铁5号线百鸽笼站的上盖物业，百合公园小镇开发建用地面积占6.14万平方米，规划总建面约27.84万平方米，预计建成19.06万平方米的住宅，其中还包含了2.53万平方米的保障性住房。此外，还会建设1.9万平方米的商业、1.01万平方米商务公寓以及2.25万平方米办公产品，未来建成后属于一个较为丰富的商住综合体。 项目自身配建1.9万平方米的商业，邻居万科红小区配建的万科生活广场，引进了沃尔玛超市和一些餐饮品牌，再加上信义项目附带的底商，整体商业氛围较好。

龙岗平湖·岗宏翰林汇

岗宏翰林汇位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，首推02地块一期，建面约74-131㎡两到四房，主推以两到三房为主。整个项目1640套住宅，车位1956个。

项目一路之隔便是平湖实验学校，项目06地块在建的园岭学校，也是九年一贯制公立学校，距离项目约2.5公里还有龙岗区实验高级中学。西侧约3公里内有万达广场，奥特莱斯。

龙岗宝龙·中海新都荟

中海新都荟位于16号地铁线龙东站C出口，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，预计推出540套建面约79-89㎡纯三房，预计均价约3.5万元/㎡。

中海新都荟共由6栋16-31层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层，1栋6单元住宅30层(包含有保障性租赁住房，公共租赁住房各1条腿)，2栋是1所9班幼儿园。总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套。

项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场商业街区等。周边学校有同心实验学校、育贤学校、名星学校、建文外国语学校等。

光明玉塘·天泽玉河府

天泽玉河府位于光明区松白路3050号，规划容积约9.2万平，是集住宅、办公、商业及酒店于一体的综合体，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，预计推售产品为建面约80-143㎡2-4房。

项目位于光明区玉塘街道，西邻城市主干道松白路，东南侧临近茅洲河(长圳段)、北侧临近长圳路。周边临近光侨路、深圳外环高速、南光高速等，区域路网层级丰富。项目东面跨过茅洲河即为综合大社区正大城，包含约8万㎡勤诚达K+广场综合业态商业，可满足天泽玉河府业主近距离的日常零售、休闲娱乐所需。

光明凤凰城·润宏城

润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，南侧临近13号线月亮路站(在建)，展厅和样板房均已开放，预计近期入市。整个润雅园(24号地块、润宏城一期)由5栋住宅组成，总计1091套房源。首次推售其中的1栋和3栋约400多套，户型面积：81-83-92-95㎡的3房2卫，108-111㎡的4房2卫，134㎡的4房3卫户型。

项目属于深圳13号线月亮路站(在建)地铁上盖新房，整个体量约有2平方公里。周边城市主干道有光明大道、东明大道、周家大道、公明大道；学校方面，项目规划3所九年一贯制学校、7所幼儿园；周边休闲配套有茅洲河公园、明湖公园、鹅颈水湿地公园。

光明玉塘·兰玉庭

兰玉庭位于光明玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧，临近玉律学校。项目已出地面10多层，预计近期开放展厅，最快12月份入市。项目毛坯限价4.34万元/㎡，具体户型暂未公布。

项目将建3栋楼，配套一所幼儿园。三栋楼其中两栋32层，另一栋31层，每层三梯六户。项目占地约1.15万㎡，计容建面约5.8万㎡，容积率5.0，住宅约4.9万㎡，商业2000㎡，9班幼儿园3000㎡，车位约750+个。

盐田小梅沙·觐海府

觐海府位于小梅沙酒店旁，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，主推建面约117-173㎡三至四房住宅，共299套，预计均价约6万元/㎡。

项目位于盐田区梅沙街道小梅沙度假区域内，向北是叠翠郊野公园和马峦山脉，向南即是24小时开放的小梅沙沙滩。

项目由特发集团开发，总占地面积约6万㎡，总建筑面积约10.4万㎡，容积率1.75，共规划6栋建筑，包括3栋住宅，2栋别墅，1栋办公，其中1栋A/B单元住宅23层，2栋A/B座/3栋住宅22层，分别2梯2户/2梯3户设计，4栋为18层办公楼，5栋/6栋为12-13层商墅。

大鹏·东庭名苑

东庭名苑位于大鹏街道布新社区葵南路与水布路交汇处东南侧，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，将推出300多套建面约72㎡2房、88-89㎡3房户型，据说折后单价1.9万元/㎡起。

项目规划有底商，大的商业要去到大鹏佳兆业广场，距离约2.3公里。学校：项目周边有深圳中学大鹏学校，该校是一所9年制公办学校，有54个教学班，可提供2520个学位，2023年9月已经开学。以及红岭教育集团大鹏华侨中学，该校设有初中部36班(可提供1800个学位)，高中部36班，共72个教学班，目前已经开学。

南山南头·卓越九珑

卓越九珑位于南山区南新路与桃园路交汇处，由卓越置业集团有限公司承建。附近有1号线大新站和桃园站，多条高速环绕，交通便利。 项目已开放展厅，样板间即将开放，预计12月入市。

项目规划总户数近1400户，住宅1140套，但是有882套是回迁房，可售住宅仅258套。其中，可售住宅面积最新公布为83㎡三房两厅一卫，97㎡三房两厅两卫，118㎡四房两厅两卫。

项目位于南山核心区域，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城。交通方面，项目距离1号线大新站步行距离约320米，属地铁物业。

南山前海·深铁前海时代尊府

深铁前海时代尊府位于前海梦海大道与桂湾四路交汇处东南角，本案为深铁前海时代广场三期，深铁前海时代广场包含住宅、办公、商业、商务公寓、酒店五大业态。 已建成物业：总建面约47.1万㎡，包括前海时代CEO公馆、国际都荟住宅、前海深港基金小镇以及前海时代第一/第二幼儿园、南山实验前海港湾学校等。

计划首先推出4栋270套约为190/210/248㎡的大户型住宅，预计年期前入市，小户型预计2024年推售。该项目价格暂时未定，可以参考项目前两期二手房均价约13-15万元/㎡之间。

深铁前海时代尊府规划12栋，8栋大面积大平层，4栋小面积小户型。项目北临1号线鲤鱼门站，南临滨海大道、西临梦海大道(华润前海中心、卓越金融中心)、东临深圳西站。项目总占地面积约33.6万m²，规划总建筑面积约110万m²，为前海综规划在建的综合体中规模最大、容积率最低的项目。

罗湖笋岗·凌云华府

凌云华府位于罗湖区宝安北路与梨园路交叉口宝安北路与梨园路交叉口，展厅和样板间均已开放，预计近期入市，将推378套建面约80-144㎡的2-4房，带装修交房。

项目属于罗湖城建梅园住宅项目，整个城建梅园项目由1栋81F高端商务写字楼(云投大厦)，1栋48F研发办公楼(高投大厦研发办公楼)，1栋36F商务公寓，1栋60F云端住宅(凌云华府)，3栋46-60F保障性住房(青云苑)，1所36班九年制学校，1所幼儿园组成，建成后将成为集商业、研发办公、住宅等功能为一体的城市综合体。

罗湖布心·京基天韵府

京基天韵府位于罗湖区东晓街道布心社区东晓路，12月2日正式开放展厅和样板间，预计近期入市，将推售246套建面约70-180㎡2-5房。

项目位于罗湖区布心太白路旁，原为东湖街道布心村水围村城市更新单元，总占地面积4.8万㎡，建筑面积约54.8万㎡，项目共分二期4个地块开发，其中一期是京基天韵府，京基天珺府，京基天宸府，二期是京基璟悦府。

项目距离5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。周边教育资源丰富，有布心小学、布心中学、东晓小学等学校。