深铁前海时代三期已定名为深铁前海时代御海府,项目预计11月底开放样板房,最快12月入市,计划首先推出4栋270套约为190/210/248㎡的大户型住宅,小户型预计2024年推售。该项目价格暂时未定,可以参考项目前两期二手房均价约13-15万元/㎡之间(仅供参考,请以开发商最终公示为准)
根据最新消息,建面约190㎡计划推106套,建面约210㎡推82套,建面约248㎡82套。
户型解析
朝向方面,都是南向朝向,西南和东南都看水廊道公园,朝滨海大道方向;噪音影响上,由于前海时代段的滨河大道处于下沉位置,所以车速并不快,噪音不大。
C2192㎡户型
2梯2户设计,该户型主要分布在56栋。南北通透,动静分区格局,客餐厅一体,畅连宽景阳台,主卧套房设计,功能配置齐全。
C1户型209㎡
2梯2户设计,该户型主要分布55栋,主卧套房设计,南北通透,私密性强,动静分区,起居互不干扰。
B户型247㎡
2梯2户设计,主要分布在55、57栋。南北通透动静分区,4房设计,多功能空间, 阔景大阳台,看山海美景,主卧套房设计,功能配置齐全。
周边配套
深铁前海时代三期御海府位于桂湾片区南侧,临近滨海大道和桂湾河,正南侧为水廊道公园。项目包括商业、写字楼、公寓、酒店、住宅为一体的超大型的综合体。
出行都是由前海时代设置连廊直接通往公园,很方便。周边配套方面,项目为1号线鲤鱼门地铁口物业,轨道交通较为便捷;片区商业配套较为优质,项目自身配建有集中式商业,周边又分有多个集中式购物商场;片区教育资源比较丰富,项目对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校,一所新开办的学校,目前已开学,学校主要针对前海时代业主。
片区自然景观、休闲娱乐配套资源丰富,项目不仅拥有海景优势,周边也有多个市政公园,日常休闲娱乐较为便捷。
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