南木輋片区城市更新项目位于福城街道观澜大道与观澜人民路交汇处东南侧，更新单元范围超10万㎡，开发建设用地范围近6万㎡，规划容积约为50。7万㎡，其中居住量约为23。9万㎡，商业、办公及旅馆业建筑2。48万㎡，公共配套设施1。98万㎡，包括社区警务室、党群服务中心、18班幼儿园等。 项目位于龙华区北部重要发展节点，且地处双干路交汇处，与茜坑站无缝对接，借助地形高差，可便捷联系轨道、公交首末站及公共配套，有效组织人流流线。 设计将商务办公、商业、酒店、居住、配套、休闲等功能立体复合组织，最大化释放土地价值，从人的需求出发，合理进行功能布局，在满足基础功能需求的前提下，最大化的提升环境舒适感与便捷性。 值得一提的是，该项目在设计中还重点关注未来社区在生活、生态、智慧设施的有机融合，打造创新积聚、万物互联、智慧营城、城绿共融的智慧未来城市先导区。
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