绿海城平湖河包围旧改是2014年被列入城市更新单元计划第三批的旧改项目，改造范围为平湖村内，东北面以平湖大街为界，西北面以规划的富安路为界，西南面以万福路为界，东南面以凤安路为界，围合区域总占地面积约17万㎡。 据规划显示，项目计容积率建筑面积约45万㎡，其中住宅约36。5万㎡(含保障性住房2200㎡)，商业、办公及旅馆业建筑约6。88万㎡，公共配套设施约1。62万㎡(含18班幼儿园1所5800㎡，占地5400㎡，公交首末站2处共5300㎡等)。另配建地下公共充电站1100㎡，社区体育活动场地占地面积3000㎡。 项目整体的体量很大，预计分三期开发，主要规划住宅、商业等业态 臻悦瑞府紧靠平湖大街，周边以工业园区为主，整体的城市面貌还是相对较差

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