深圳6月房价地图及各项目网签价大全出炉-买房导购-深圳乐居网

深圳6月房价地图及各项目网签价大全出炉

来源：克而瑞2023-07-11 14:17:55

6月，深圳新房供应创近几年来同期新高，多个大盘集中供货，带动整体供应规模年内首次突破70万㎡，环比上涨88%，共14个项目获批预售。新房住宅网签成交量约34.6万㎡，共3350套，与5月相差不大环涨5.9%。开盘方面，共计13个项目开盘，其中云海湾花园开盘当天基本接近清盘。

从各区均价来看，6个区域环比上涨，其中福田区涨幅较大，为16.7％，另外5个环跌区域跌幅都不大。下图为6月份各区普通住宅（不含公寓/别墅）成交均价及环比变化房价图。

本月共有61个板块有网签，9个板块成交均价超10万元/㎡，较上月增加1个，最高均价板块为香蜜湖，达125993元/㎡，因【海德园】这一高价热盘网签成交。其中套均价超千万的板块为17个，宝安中心区板块套均价最高，6月网签了鸿荣源【壹方中心】和【壹号公馆】这两个现售项目。

下面来看看6月份各区具体项目网签成交情况：

（PS：以上均为预售网签项目。自2022年8月起，克而瑞在【CRIC决策咨询系统-市场顾问】和【CRIC大湾区投策系统】模块中，针对【深圳】城市的数据类型进行了更新。新增了现售数据模块，以下为6月最新的现售项目网签数据：）

根据CRIC数据显示，普通住宅方面，6月共有202个（预+现售）住宅项目有网签，共成交3350套：其中现售项目网签套数为282套；预售项目为3068套，环比上涨9.5%。价格方面，成交均价约6.37万/㎡，本月共有22个项目网签价破10万元/㎡，其中南山区占10个，福田9个，龙华、罗湖和宝安区各1个。从各区的网签成交套数来看，成交套数最多区域为宝安区，共成交684套，主力项目为云海臻府。

别墅方面，6月深圳有5个别墅项目（2预售+3现售）有网签，共成交7套，预售项目中深铁珑境均价较高为77551元/㎡，现售项目中均价最高为龙岸花园114375元/㎡。

商务公寓方面，6月深圳商务公寓73个（预+现售）项目有网签，共计668套，其中预售项目套数为450套，环比上涨38.5%。价格方面，成交均价约69767元/㎡，破10万元/㎡的共5个项目，预售项目中均价最高的仍为深圳中心天元118848元/㎡。