6月1日，深圳规划与自然资源局挂牌出让两宗宅地，分别位于南山深超总及龙华北站附近。这两宗宅地今天下午15时拍卖成交。

解除7090政策限制、破13.2万/㎡限售价记录、深高北……以挂牌方式公开出让，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。这次挂出的地块仅两宗，却是深圳土地拍卖史上少有的优质地块。

南山区沙河街道T207-0060宗地，商品房限售均价133300元/㎡，成为新的限售价天花板；起拍价超过108亿元，封顶价125.32亿元，是深圳土拍历史上总价第7、纯居住宅地第1的地块。值得关注的是，本项目不限制户型比例，不受7090政策限制。

该宗地位于深圳南山区的核心地段，链接南山科技园与福田金融CBD重要纽带。南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸。占地面积117公顷，建筑面积约520万㎡，是深圳的又一处地标级建筑群落，拥有一线海景资源，被称为深圳的“未来城市模样”。

地块现状（乐居摄于2023.04.26）

龙华民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。比同片区、去年出让的华润、中海的72450元/㎡，每平米提价8050元。该地块自带名校光环，位于深圳市高级中学北校区（简称“深高北”）约200米拓展范围内。