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最近的深圳东部，又双叒叕火了！

地铁14、16号线开通在即，未来将打通东部与深圳各区的“重要关节”；上半年比亚迪新能源汽车以64.14万辆的销量超越全球汽车巨头特斯拉，更入榜今年世界500强企业，坐实全球汽车产业龙头地位......

其中不难发现，最亮眼的，无疑是牢牢占据双铁首发优势及比亚迪总部落位的大坪山。而纵观坪山近年的发展，许多规划和建设正加速兑现，GDP增速领跑全市，已然成为深圳东部发展的“新引擎”。

大事不断

坪山交通破局爆发

地铁、高速、轨道等“大事”频频，内外畅达的坪山交通网络蔚然成型！

据深铁建设集团报道：作为支撑东部发展轴的骨干线，14号线预计将于今年10月28日通车，届时可乘地铁由坪山直达福田中心区；16号线是坪山与龙岗的重要轨道线路，预计将于2022年底通车。双铁的到来，将深化坪山与其他各区融合，对支撑深圳向东部拓展，提升区域经济势能起到重要作用。

（图源：深铁建设集团）

除地铁外，坪山其他交通建设也快速推进中：

• 南坪快速一至三期现已全线通车，进一步推进坪山与全市各区高效互联互通，而去年坪盐通道的开通，更是实现坪山开车约10分钟到盐田，约20分钟到罗湖，约30分钟到福田的交通新格局；

• 坪山云巴1号线将于今年试运营，同时预留了与深汕高铁、深大城际、地铁14和16号线的接驳条件；

• 坪山未来将引入深汕铁路、深大城际等轨道，坪山高铁站也将进一步扩容，未来可实现30分钟到东莞、50分钟到广州，推动坪山成为深圳东部的交通枢纽中心......

全面开花的交通建设，不仅丰富了坪山的立体交通辐射网，便利片区内居民的生活，更能吸引资本、高素质人口等资源聚集，从而优化坪山的人口结构，推动坪山融入湾区发展主步调，带动区域综合实力的全面提升。

大势已至

坪山产业实力飞跃

捷报不断，坪山产业“大势”崛起，比肩“中国硅谷”南山。

近年以来，坪山以高新技术产业为核，积极布局新能源汽车产业、生物医药产业、5G和智能制造产业。今年上半年，坪山多领域均交出了亮眼的成绩单：固定资产投资总额250.39亿元，增速及完成率均为全市第一；生物医药产值突破210亿，生物医药生产企业数量占全市的25.3%，在促进片区产业结构升级，打造深圳产业经济集聚高地的道路上，坪山阔步前进。（数据来源：坪山发布）

（图源：坪山发布）

值得一提的是，作为坪山龙头企业，比亚迪拥有3000多项技术专利，并于今年6月总市值一举突破万亿，成为首个市值破万亿的中国汽车公司，更入榜今年《财富》世界500强企业，不仅成为坪山智能网联汽车产业发展的典型代表，更体现了坪山制造的尖端实力。（数据来源：深圳特区报）

（图源：坪山发布）

纵观交通、产业、经济等各个维度，坪山整个板块内部的城市界面已经产生了质与量双重层面的蜕变，未来的坪山将充满无限潜力。另一方面，交通的焕新与产业的聚集，将为坪山凝聚高层次资源、引进高净值人群，从而催生出庞大的潜在购房需求。

大室所趋

坪山大户准现房在售

城芯稀缺低门槛准现楼，坪山置业“大室”所向！

而相较于城市交通和产业配套的逐步兑现，坪山楼市目前仍处在价格洼地，为有意向置业的群体提供了极佳的入局时机。但在减配盛行、全国房企频频暴雷的大环境下，期房所带来的交付风险不断加剧，越来越多的置业者将“看得见、摸得着”视为重点考量因素，故而同等条件下，现房及准现房无疑是当下的最优选。

（江边片区城市更新项目鸟瞰图）

作为坪山中心少有的在售改善型准现楼项目，东关珺府比邻比亚迪全球总部，经济、金融、科技、商务等高端产业于此高度集聚，以约108-138㎡优⁺瑧装大四房，呈现坪山品质生活，成为高端改善型客户的不二之选。

（东关珺府项目实景图）

• 人生大室 双套房尽显从容

建面约138㎡四房三卫双套房明星户型，双卧室均为套房设计，并配备独立卫浴，起居功能齐全，给予家庭成员独处思考的空间，既平衡两代人的生活需求，亦能安放三代同堂的欢乐时光；动线设置合理，三代人日常活动路线分而不离，实现“亲密有间”的相处之道，让空间成为幸福生活的源泉。

（约138㎡户型横厅效果图）

• 城芯舒居 低门槛高体验

东关珺府踞立坪山中央住宅区，距地铁16号线东纵纪念馆站（在建中）直线距离约600m，2个地铁站可换成地铁14号线坪山围站，3个公交站可到达14号线坪山首站锦龙站；驾车约3分钟驶上南坪快速三期，约5分钟驶至坪盐通道，约20分钟到盐田，约30分钟到罗湖，约40分钟到福田。

（东关珺府区位示意图）

此外，项目纵享心海城、益田假日世界、坪山天虹等约40万㎡缤纷商业；周边集聚萨米国际医疗中心、坪山区人民医院等尖端医疗资源；坪山中心小学，坪山第二外国语学校等优质学府实力护航，自身更配有9班制幼儿园，项目旁有万科代建九年一贯制江边学校(规划名)。核心生活配套一站式尽享，且相较于福田、南山等高门槛置业区，首付仅约130万起，即可拥有对标千万级豪宅的生活体验！

（东关珺府项目实景图）

主城芯、优配套、大户型、低门槛

MAX级的品质生活由此开始

东关珺府目前已进入准现楼阶段

实景所见即所得，品质完美呈现

正值“金九银十”置业旺季

东关珺府爆款大户重磅推出

约108-138㎡瑧装优⁺大四房

逐席递减

诚邀品鉴