乐居买房讯 上周，深圳2个项目开盘入市，但去化都较为一般，分别是坪山碧湖春天南花园和福田湾尚庭玺家园，共推售994套住宅。
碧湖春天南花园项目8月12日获批预售，本次备案住宅620套，住宅建面约73-132㎡，单价区3.56-4.09万/㎡，总价区间约273-541万/套。
2022年8月18日正式选房，开盘均价约3.8万/m²（精装交付）。
项目位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处距离南坪快速约1公里，目前在建外环高速、东部过境高速，道路交通方便；
教育资源：项目自带幼儿园、规划中的小学用地、扩建中的九年一贯制汤坑小学，可满足日常教学需求；
项目自带商业中心，满足日常生活需要；距离马峦山郊野公园直线距离1公里左右，满足休闲需求。
2022年8月21日正式选房，开盘均价约11.28万/m²（精装交付）。
该项目前身为水围村旧改，水围村坐落于福田中心区和福田口岸之间，与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，属于福田最南端的大型城中村。
此前这里的老屋大约有600-700年历史，上世纪90年代，老屋大多用于出租，这里也是外来人员密集的城中村之一。
水围村城市更新单元2018年启动拆迁，2019年宣布动工，2020年4月，湾尚庭玺家园项目建工许可证和总平面图公布，算是在旧改项目中进展较快的。
项目位于深圳市福田区福田皇岗公园街与福强路交界处东北侧，项目周边无大型商业购物中心，娱乐休闲需要前往福田CBD商圈。
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