乐居买房讯 近一周深圳全市高关注度的新房都有哪些？排名靠前的有限价4.44万光明中海观园、限价3.63万龙岗中海寰宇珑宸，这两个项目预计8月会入市。总价约290万起即可上车中海寰宇珑宸三房！这是龙岗2022年首个中海首个新房项目。 宝安海峦坊、龙华深铁珑境花园等待开新盘有持续关注度。榜上有名还有宝安京地·海樾府、南山正东名苑，近期也有拿证动静。感兴趣的购房者可以领取来回100元免费看房车票，带家人前往实地看房。
以下新房按热度排名进行盘点
中海观园位于光侨路与凤兴路交汇处附近，本周六（8.13)将开放实地展厅，将推售83-128㎡3-5房住宅，预计8月入市。项目占地约3.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，由8栋高层建筑组成，分别为6栋高层住宅和2栋人才房，小区有配建幼儿园及商业。
交通方面：靠近13号线光明城站（在建中），周边还有6号线支线二期光明城站（在建中），直达福田中心。还有18号线（规划）贯通深圳东西部，三地铁交汇。商业方面：两个地铁站即达蓝鲸世界、万达广场、大仟里、光明K+PLAZA、星河天地等商圈。学校方面：项目约2公里内有光明外国语学校、凤凰实验学校等教育资源。
中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧。项目周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑。北面有在建的宝龙文体中心，东面为宝龙街道办事处，南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。
中海寰宇珑宸项目分2个地块开发，总占地约4.6万平，总建筑约34.4万平，共规划8栋住宅，总户数3138户，其中商品房1358户，全年期自持租赁用房1092户、安居型商品房688户、停车位2479个。中海寰宇珑宸项目自带12班幼儿园，约2公里有宝龙外国语学校；项目建成后将自带不少的商业体量，大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹，后期南约地铁口的京基68万商业综合体建成后，将会整体提升周边商业氛围。
项目位于宝安前进二路与宝田一路交汇处，项目用地面积约1.6万㎡，建筑面积约8.1万㎡，容积率5.05，其中住宅约3.8万㎡。社区规划了4栋高层建筑，其中包含3栋32层的住宅和1栋24层的商务公寓，项目规划1栋一单元办公寓综合楼，二/三/四/五单元住宅塔楼及商业群楼，总户数440户，其中436户套内建筑面积小于90㎡，占比99%，停车位788个。
深铁珑境位于深圳市龙华区地铁4号线龙胜站，布龙路与和平路交汇处，占地约11.1万㎡，总建面约48万㎡，为深铁置业首献龙华的“境”系作品，是集宽景住宅、精粹商业、生态景观、全龄教育于一身的综合体项目。
桑泰龙樾项目位于北通道辅道和仙田路交叉口，属于新生片区，总占地约3.4万平米，总建面约18.5万平米，容积率3.8，规划7栋住宅建筑，底下有规划1层商业，中间为架空花园。桑泰·龙樾2公里范围内规划有供应项目12个，总供应套数逾1.6万套。
临近地铁7号线深云站，坐山瞰海，纵揽繁华。项目秉承东方礼序设计理念，山、水、堂、院依次展开，延伸山景，五重归家礼序，打造极具东方人文雅韵的山居豪宅。
深铁懿府打造约75万m²综合体，含高端住宅、高端人才房、公寓、写字楼等多种业态，自带2万m²集中式商业、1所九年一贯制学校、2所幼儿园等完善配套，自成一城。
京地海樾府处于碧海湾成熟纯住宅区域板块内，距离11号线碧海湾站仅450米。项目包含有住宅、星级酒店、公寓及办公，容积率6.07。 天猫好房测评师7月19日实地踩盘发现京地海樾府周边居住氛围不错，东北方向是去年开盘的榕江壹号院，隔路就是松茂·御龙湾商业街；周边1公里范围内有西湾小学、海港小学和海湾中学等；周边各种配套成熟齐全，涵盖了地铁、商业、学校、文娱等配套。
南山科技园华润城润玺二期4栋还剩最后16套低楼层房源，即将清盘。
片区内6所幼儿园、周边1所24班小学、1所72班九年一贯制创星学校、1所54班九年一贯制学校以及1所24班政府规划小学。
配套方面，周边有海上田园、深圳冰雪文旅城等人文地标，同时交通海陆空轨四维一体，宝安机场、海运码头、市政高速路网、地铁11号线12线，立体交通快速通达。项目核心产品面积段98㎡-132㎡。
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