正文

刚刚，深圳今年二轮宅地挂牌！

7月5日，深圳市规划和自然资源局挂出今年集中供地的第二批次、16宗居住用地，具体情况如下：

总土地面积33.2863万平方米，总建筑面积179.8540万平方米，挂牌起始价合计349.83亿元。将于8月4日集中出让。

其中，龙华区三宗、宝安区四宗、龙岗区四宗、坪山区两宗、光明区两宗、前海一宗。此次出让依旧沿用“三限双竞+摇号”出让规则，地块全部为限价地块，其中前海地块，售限均价为107100元/平方米，为本次集中供地中最高限价地块。

出让宗地要求

（1）采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品住房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积。

（2）同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

（3）同一企业参与本批次用地竞买最多可竞得3宗用地（含联合竞买）

（4）可联合竞地，联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司。

（5）限价及其他要求

A818-0479宗地，位于龙华民治街道，普通商品住房平均销售价格不高于73300元/平方米。

A104-0147宗地，位于宝安西乡街道，普通商品住房平均销售价格不高于74330元/平方米。

A301-0586宗地，位于宝安沙井街道，普通商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米。

G02409-0004宗地，位于龙岗宝龙街道，普通商品住房平均销售价格不高于39170元/平方米。

G01009-0006宗地，位于龙岗龙胜街道，普通商品住房平均销售价格不高于44563元/平方米。

A806-0400宗地，位于龙华民治街道，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米。

G12314-8038宗地，位于坪山石井街道，普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米。（以上价格均不含室内装修。）

A001-0212宗地，位于宝安新安街道，普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。

G01048-0153宗地，位于龙岗龙城街道，普通商品住房平均销售价格不高于52400元/平方米。

A001-0212宗地、G01048-0153宗地宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

T102-0410宗地，位于宝安新安街道，位于前海，宗地普通商品住房销售限价（均价）为107100元/平方米。以上价格不含室内装修。

A003-0434宗地，位于宝安新安街道，普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。

G01126-0090宗地，位于龙岗区龙岗街道，普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米。

G13305-0046宗地，位于坪山石井街道，普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米。

A642-0506宗地，位于光明公明街道，普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米。

A503-0096宗地，位于光明凤凰街道，普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米。

以上五宗地项目也需遵循“90、70”政策，项目中无偿移交政府的保障性租赁住房由市住房保障署负责监管，企业自持的保障性租赁住房由项目所在辖区住房建设部门负责监管。