乐居买房讯 据丁祖昱评楼市显示，二手房复苏进程快于新房。
4月和5月，二手房成交规模已初步筑底，6月主要城市二手房成交均显著回升。
CRIC数据显示，6月8个重点城市二手房共成交414万平方米，环比上涨32%，同比降幅收窄14个百分点至下降27%。受此拉动，上半年8城累计同比降幅较前5月收窄3个百分点至下降45%。
除深圳环比微降、厦门环比持平外，其余6个城市环比均显著增长。
比如青岛和杭州，6月二手房成交面积环比增长169%和78%，涨幅排在8城前两位。
以杭州为例，“517”新政出台，二手房限购放松，叠加房贷利率降低，使得原本下行的二手房市场行情有了明显起色。5月二手房市场反弹，成交量突破4800套，环比上升25.1%；进入6月，成交放量，周成交数据在1700套左右，月成交套数突破7000套。
但从目前情况来看，杭州二手房市场想要恢复到强调控前的热度，仍需要力度更大的利好政策支撑。
此外，苏州是重点8城中，唯一一个二手房成交面积同环比齐升的城市。CRIC数据显示，苏州市区6月二手房成交面积为57万平方米，成交套数5430套，这一成交量同比去年同期增加8%，环比上涨63%。
上半年，苏州出台了一系列政策刺激二手房市场，比如二手房解除限售，公积金贷款额度提升，外地人社保缴纳年限缩短等，都成为刺激二手房市场活跃的原因。
杭州和苏州的二手房成交走势，都说明了一点，即政策救市有了初步效果，在经历长达半年以上的市场下行压力之下，主要城市二手房市场仍然展现出坚韧的一面。
但整体市场回血，仍需要时间。
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