乐居买房讯 2022年上半年,楼市依旧是“难”字当头,疫情不确定影响使得本就低迷的楼市“雪上加霜”,4-5月各地陆续出台宽松政策“救市”,稳地产主基调之下,整体供求开始有复苏征兆,6月环比大增,同比降幅持续收窄,核心城市诸如南京、苏州、佛山等市场热度稳步回升,新政效果初显。
预判后市,考量到疫情得以阶段性控制和政策持续发力的正面效应,整体供求仍有望稳步复苏,因去年下半年市场“急转直下”基数较低,下半年成交同比降幅也会呈现稳步收窄趋势,全年成交规模预期高位回落,较2021年下降15%-20%。不同城市分化延续,核心一二线市场成交有望保持增势,去化压力主要集中在前期需求透支严重,基本面缺乏支撑的部分弱二三线城市。
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