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  • LPR连续17个月不变!深圳部分银行额度充足,仍需排队

    焦点解读LPR连续17个月不变!深圳部分银行额度充足,仍需排队

      乐居买房讯 9月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%;5年期以上LPR为4.65%,均连续17个月不变。  据乐居调查,LPR保持不变,深圳目前首套房利率为5.10%,二套房利率5.60%,部分银行额度充足,但仍需排队。东莞和惠州的首套、二套房利率均高于深圳。  深圳的房贷情况如何?  建设银行莲花山支行  南都记者以客户咨询身......

    乐居买房2021年09月24日 07:00:00

  • 购房时定金和意向金有什么区别?

    焦点解读购房时定金和意向金有什么区别?

      房屋买卖过程中,很多购房者在看房选房的时候会被卖家要求缴纳一些定金或者诚意金,以表示买房的意向。购房者经常搞不清楚这俩关于钱的概念,就容易引发各种房产纠纷。那么,下面我们一起搞清楚这两个词的微妙区别吧。  关于定金  定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作......

    乐居买房2021年09月23日 18:07:01

  • 可否降低住房公积金缴存比例或者暂缓缴存?

    焦点解读可否降低住房公积金缴存比例或者暂缓缴存?

      单位若生产经营困难,经职工代表大会或工会讨论通过(无职工代表大会的,应经全体职工2/3以上同意),可在1-4%范围内申请降低缴存比例或者缓缴。缓缴住房公积金的单位,待经济效益好转后,应为职工补缴缓缴期间的住房公积金。  单位申请降低缴存比例或者缓缴,可通过网上或柜台办理。单位应提交《单位住房公积金降低缴存比例、缓缴申请表》(住房公积金表211)和《单位住房公积金降低缴存比例、缓缴清册......

    乐居买房2021年09月23日 17:49:33

  • 买房选对好楼层 提升居住者的身心健康尤为重要

    焦点解读买房选对好楼层 提升居住者的身心健康尤为重要

      每每来到新房售楼处,看着近在眼前的偌大沙盘时,即便身边的置业顾问滔滔不绝的讲解下,作为购房者还是比较发“懵”的。面对着少则6层,高则10多层、20多层的建筑模型,有种不知从何下手的感觉。究竟要选哪一层,成为一个选择性难题。因为一旦选定,那可能就是一辈子的事情。那么,在选择楼层的时候,具体应该注意哪些呢?  第一类,要尽量避开扬灰层。通常是离地面30米高的位置,所对应的就是9-11层。主要......

    乐居买房2021年09月23日 17:42:01

  • 购房前的务必需要记住的事情,你准备好了吗?

    焦点解读购房前的务必需要记住的事情,你准备好了吗?

      买房是件大事,我们在着手购置房产前,不应该盲目的随大流,哪个楼盘热就去买哪个,这样做的结果很可能导致买到不是自己心仪的房源,从而后悔万分。因此,在购房前,有几点是我们无比要时刻牢记的,可以让你的买房过程,不至于一直处于被动状态。  确定好自身的买房需求:  对于消费者来说,购买任何商品都需要确定好自身的消费需求,然后带着这个需求去寻找商品,才能买到自己真正喜欢的商品。像自己需要......

    乐居买房2021年09月23日 17:07:16

  • 普通住宅与非普通住宅的区别,你知道吗?

    焦点解读普通住宅与非普通住宅的区别,你知道吗?

      当我们去购置一套房屋时,总是能够听到销售顾问提到普通住宅与非普通住宅这样的名词,但是很多人都是直接忽略。其实,如果了解房屋的住宅属性,对我们买房,缴纳税费方面,还是有一定帮助的。    普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。普通住宅一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来......

    乐居买房2021年09月23日 16:43:26

  • 房地产行业的4大特点,你有必要了解下!

    焦点解读房地产行业的4大特点,你有必要了解下!

      随着房产流通性的加强,现在房屋已经成为人们日常必需品的一部分。但是,我们可能只是单纯的买房、卖房,对于整个房地产行业,却是知之甚少。尤其是,关于房地产行业本身的特点,往往容易忽略。  1、经营对象的不可移动性  经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。此外,由于房地产......

    乐居买房2021年09月23日 16:08:27

  • 李宇嘉:从全局看,房地产行业仍有望保持稳定走势

    焦点解读李宇嘉:从全局看,房地产行业仍有望保持稳定走势

      李宇嘉(广东省住房政策研究中心首席研究员)  近期,房地产局部市场出现下行,地产股屡屡出现集体大跌,行业内弥漫着一股悲观的情绪。大家都在讨论,由杠杆收缩叠加持续的调控紧缩导致部分开发商债务和资金链问题,以及房价和行业下行等预期,会不会触及政府对风险的担忧,进而基于“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,再次出现“防涨又防跌”的调控松绑,同步紧缩的资金面也周期性地缓和?  从8月单......

    21世纪经济报道2021年09月23日 07:47:52

  • 实踩华南首个“凶猛”商业体!几年后的龙华,是什么样?

    焦点解读实踩华南首个“凶猛”商业体!几年后的龙华,是什么样?

      华南首家Costco,  如今开工进度如何?  未来会是龙华新的商业地标?  还是“泯然众人”?  出品/深圳乐居  ID:szhouse  作者/SS7  截止9月22日,深圳本月共有15个新房楼盘获得预售许可证,新盘供应剧增,其中西部新盘数量最多,尤其是宝安和光明新盘,龙华民治也有1个住宅。  今年龙华新盘热度并不算高,没有前几年被称为“宇宙中心”龙华那般火热,例如上周开盘的项目里,同......

    乐居买房2021年09月22日 17:01:10

  • LPR连续17个月不变!深圳部分银行额度充足,仍需排队

    焦点解读LPR连续17个月不变!深圳部分银行额度充足,仍需排队

    乐居买房讯 刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%;5年期以上LPR为4.65%,均连续17个月不变。据乐居调查,LPR保持不变,深圳目前首套房利率为5.10%,二套房利率5.60%,部分银行额度充足,但仍需排队。东莞和惠州的首套、二套房利率均高于深圳。深圳的房贷情况如何?建设银行莲花山支行南都记者以客户咨询身份致电建设银行莲花山支......

    乐居买房2021年09月22日 11:24:12

  • 商业地产半年发展图景与转型力量

    焦点解读商业地产半年发展图景与转型力量

      回顾2021上半年,“三道红线”带来的债务限制、一线城市长期高增长供应带来的空置率高企、线上经济的持续影响,都让国内商业地产开发商的发展不断分化。  与此同时,也给资产收并购带来很多机会。对于持有大量资金的中外资管机构来说,上半年大宗交易的火热反映了他们对中国传统商业地产市场的期待,同时新经济领域如数据中心、物流地产等也广受看好。  在新冠疫情的冲击下,虽然2020年一季度......

    观点地产2021年09月22日 08:25:11

  • 北向资金加仓新能源与券商板块 超10亿抛售这些股(名单)

    焦点解读北向资金加仓新能源与券商板块 超10亿抛售这些股(名单)

      过去一周(9月13日-9月17日),A股三大指数集体下跌,沪指周跌2.41%,深证成指周跌2.79%,创业板指周跌1.20%。沪深两市成交额连续43个交易日破万亿,追平2015年创下的历史纪录。  据21投资通(微信号ID:touzit21)智能监测,9月13日-9月16日,北向资金净卖出88.27亿元,其中沪股通净卖出17.04亿元,深股通净卖出71.23亿元。  增持电子信息,减持钢铁行业  从净买入金额来看,北向资金增持了41个行业,其中电子信......

    21世纪经济报道2021年09月22日 08:24:19

  • 最新规定!不能擅自在旧住宅区开展意愿征集等工作!

    焦点解读最新规定!不能擅自在旧住宅区开展意愿征集等工作!

      部分文章来源:合一城市更新|深圳市城市更新网  内容整理:中原大咖    9月15日,深圳市规划和自然资源局发布关于印发《<深圳经济特区城市更新条例>第六十五、六十六条行政处罚裁量权实施标准》的通知。  通知规定,第六十五条行政处罚依据:违反本条例第三十条规定,市场主体与未经核查确认的物业权利人签订搬迁补偿协议的,由区城市更新部门给予警告,并责令限期改正;逾期不改正的,处......

    乐居2021年09月22日 07:34:29

  • “三条红线”满一年 房企现金流管理迎来“大考”

    焦点解读“三条红线”满一年 房企现金流管理迎来“大考”

      “三条红线”提出至今已有一年,2020年8月“三条红线”的消息,与房企2020年中期业绩的发布几乎同步,业绩会上各大房企的高管也不得不面对投资者关于“三道红线”的问题并给予详细的解答。  在当时,不少房企大佬表示,高杠杆时代将从此逐渐走进历史,稳健增长将成为大多数企业未来发展的关键词。  一年过去了,受金融监管力度持续收紧影响,房企投资出现大规模下滑,偿债压力加大,对于各大房企来说,......

    丁祖昱评楼市2021年09月22日 07:27:36

  • 海航集团:重整后将被拆分为四个独立板块

    焦点解读海航集团:重整后将被拆分为四个独立板块

      中新经纬9月18日电据“海航集团”微信号18日消息,18日,海南省海航集团联合工作组组长、海航集团党委书记顾刚主持召开2021年度第39周安全生产经营例会提到,海航重整后将拆分为四个板块独立运营,各自回归主业健康发展。  顾刚指出,距离二债会的召开不足十天时间,还有一个假期,时间紧任务重,各方面工作压力都非常大,但我们只能全力以赴,务必进一步提高认识、提高警惕,倒排工期,梳理各项工作,......

    中新经纬2021年09月20日 11:17:58

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