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乐居买房讯 6月23日，深圳市规划和自然资源局深汕管理局以挂牌方式公开出让C2022-0001宗地的使用权，土地位于赤石镇，深汕大道与新和路交汇处东北侧，土地用途为医疗卫生用地，挂牌起始价为2760万元。

根据有关法律、法规，深圳市规划和自然资源局深汕管理局（以下简称市规划和自然资源局深汕管理局）委托深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心），在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让C2022-0001宗地的使用权，公告期自2022年6月23日至2022年7月12日，挂牌期自2022年7月13日至2022年7月22日15时止。现予公告。

一、宗地情况

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

二、宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）该用地的竞买资格审查将由深圳市深汕特别合作区公共事业局（以下简称区公共事业局）负责审核。竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内，向区公共事业局提出竞买资格条件核实申请。符合竞买资格条件的，区公共事业局应当在5个工作日内出具核实文件。不符合竞买资格条件但已被确定为竞得人的，取消竞得资格并予以公告，竞得结果无效，竞买（投标）保证金不予退还。

（三）竞得人须自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，持《成交确认书》及相关材料向市规划和自然资源局深汕管理局申请签订《出让合同》和办理《用地规划许可证》，同时向区公共事业局申请签订《中医医院监管协议》。《中医医院监管协议》将作为《出让合同》的附件一并执行。《出让合同》签订日期按成交之日确定。

（四）竞得人须自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性付清成交价款。

（五）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。

（六）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（七）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年半内开工，3年半内竣工。

（八）宗地项目建成后，以宗地为单位，不得改变土地用途；宗地100%建筑面积全年期内不得转让；因人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及监管协议规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区管委会回购。

（九）C2022-0001宗地的土地使用权人在未办理土地使用权登记并取得《不动产权证》之前，不得以任何形式处分土地使用权。

（十）竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。

（十一）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可独立申请（不接受联合竞买）竞买对应宗地：

（一）竞买人为社会办中医类机构；

（二）取得中华人民共和国医疗机构执业许可证。