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乐居买房讯 有些购房者拥有首套名额，首付预算100万左右，却很难挑选到满意的新房，置业路漫漫怎么办？

总价300万左右，首付100万出头，2022年还能在深圳哪些区域买到合适新房？

放眼深圳，坪山和龙岗大概是当下对刚需最友好的区域。尤其是在遍地5万起步的深圳新房，这两个刚需置业热区的新房均价集中在3.6万-4.5万/㎡。坪山最低限价3.42万/㎡，让不少刚需看到了上车的希望。

此外，坪山多个限价新房陆续有入市动静，比如近期已获批预售单价3.6万/㎡起的新城燕澜和鸣花园、毛坯限价3.8万/㎡保利明玥澜岸等，首付低至77万就可买深圳新房，考虑在深买新房的购房者可对比留意。

ps：可点击卡片咨询售楼处目前在售户型情况，价格和在售户型面积段，仅提供参考。

在售建面约68-89㎡的3-4房住宅，总价289.6万起（可点击电话咨询在售户型情况）

内部配套：小区文化室、8000平米底层商业

周边学校：新梓学校、仙田学校

周边商业：水岸新都社区行业、龙岗中心城商圈、龙园印象城(规划)、今日中心商业(规划)

在售建面约69-92㎡3-4房住宅，目前在售均价约3.74万，总价258.06万起（可点击电话咨询在售户型情况）

周边学校：坑梓中心小学、深圳市坪山区同心外国语学校、深圳市坪山区光祖中学等

轨道交通：14号快线坑梓站（建设中，预计2022年底开通），地铁33号快线（规划中）

目周边现有商业配套成熟，并不断升级更新，可享有中粮一品澜山花园底层商业中心，嘉邻中心、女人世界、坪山新区创业孵化基地金田购物广场

预计推售建面约70-113㎡，毛坯限价3.8万，总价266万起（可点击电话咨询在售户型情况）

项目与佳华沙湖广场一路之隔，距离牛角龙站约1.4公里。紧挨坪山河，外面就是坪山河公园，风景好，配套与周边项目类似。并且是限价盘，关注度更高。周边有中山小学、坪山高级中学等。

建面约69-95㎡2-3房，吹风价预计4万，总价276万起（可点击电话咨询在售户型情况）

周边学校：项目自建幼儿园，锦龙小学、坪山高中园（在建）、坪山中山小学、坪山中山中学 。商业方面，项目自带7600㎡商业街区，距离坪山天虹商场约2公里、距离佳华沙湖广场商业（在建）1.7公里。

建面约66-116㎡2-4房，目前在售均价约4.2万，总价277.2万起（可点击电话咨询在售户型情况）

周边商业有财富城天虹、华润万家、益田假日世界等。周边教育有深圳市坪山区中心公馆幼儿园、六和幼儿园、飞西幼儿园、阳光花深圳金域缇香幼儿园、深圳市坪山实验学校、深圳市坪山实验学校(南校区)。

建面约77-114㎡3-4房住宅，毛坯限价3.63万/㎡，总价279.51万起（可点击电话咨询在售户型情况）

项目比较受购房者关注，一定程度上是因为周边的教育资源。根据深圳龙岗教育官方公众号发布，深圳市高级中学龙岗学校落址龙岗，地处宝龙科技城。

天猫好房测评师实探时，该校还正在建设中，但已经有不少家长前来查看建设进度，学校距离中海寰宇珑宸花园仅几分钟的车程。

建面约69-116㎡2-4房住宅，吹风价预计4.2万，总价289.8万起（可点击电话咨询在售户型情况）

周边学校：河对面有规划一所54班九年一贯制学校、日新小学、深圳实验学校高中园、西侧规划一所36班高中。佳华沙湖广场自带8万平商业综合体。

建面约86-112㎡3-4房住宅，目前在售均价约3.86万，总价331.96万起（可点击电话咨询在售户型情况）

润樾山花园项目位于坪山交通枢纽位置，往南辐射关内罗湖、福田，往北辐射惠州、东莞。距深圳东部唯一高铁站坪山高铁站直线约4公里，便捷抵达深圳北；1站可换乘在建16号线(预计2023年开通)

建面约82-116㎡3-4房住宅，毛坯限价4.22万/㎡，总价346.04万起（可点击电话咨询在售户型情况）

地铁有6号线薯田埔站，商业有华荣百货、新天地购物广场(公明店）

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