乐居买房讯 6月27日,深圳成功出让4宗用地,分别为深汕合作区一宗工业用地、南山粤海街道一宗商业用地以及坪山两宗工业用地。
其中,T107-0097宗地位于南山区粤海街道,用途为商业用地,土地面积4795.79平方米,建筑面积2.79万平方米,挂牌起始价11.27亿元,竞买(投标)保证金2.25亿元,土地使用年限40年。最终由深圳市地铁集团有限公司以底价11.27亿竞得。
该出让宗地中办公25470平方米、商业1500平方米允许分割转让;食堂830平方米限整体转让,100平方米物业管理用房不得转让,其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。本次出让宗地需设置不少于1200平方米的公共开放空间,具体形式和位置依据《南山后海中心区城市设计》确定。
该宗地进入13号线一期工程轨道安全保护区,另外该宗地进入27号线规划控制预警区,该宗地围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入27号线规划控制区。
本次出让宗地设计方案需与13号线、27号线轨道交通设计方案相互衔接。如涉及轨道交通站点、区间、出入口、风亭、冷却塔等轨道交通设施,需无偿提供轨道交通设施所需的空间。在本宗地上、地下凡涉及轨道交通设施所占的空间,只能作为轨道交通用途使用,产权归轨道建设项目的使用权人。
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