乐居买房讯 6月7日，深圳交易集团有限公司龙华分公司发布关于深圳市牛湖方二股份合作公司城市更新外部移交公共设施用地交易项目合作招商交易结果公告。
一、项目背景
深圳市牛湖方二股份合作公司（以下简称“股份合作公司”）所有的集体用地（以下简称“交易地块”）位于深圳市龙华区观澜街道广培社区裕新路28号，占地面积约8139.83㎡。交易地块上有集体永久性建筑物建筑面积约384.35㎡（基底面积198.36㎡）、集体临时性建筑物投影面积约193.97㎡，剩余为空地，土地性质为未完善征（转）手续用地。交易地块及地上建筑物均为集体所有。为促进股份合作公司长期发展，促进龙华区公共利益用地供给，依据《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》，股份合作公司拟将上述交易地块用作外部移交用地。秉着“尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规”原则，股份合作公司决定采用竞争性谈判方式选择实力雄厚的开发企业，结合选定开发企业具体实施的城市更新项目（拆除重建），提供上述交易地块与开发企业进行合作。前述交易地块及地上建筑物具体用地权属、范围和面积以政府相关部门审批为准。
二、项目交易范围
本次竞争性谈判的交易范围为交易地块的土地使用权及其地上集体物业，其中交易地块占地面积约8139.83㎡，交易地块上的集体永久性建筑物建筑面积约384.35㎡、集体临时性建筑物投影面积约193.97㎡。上述面积与实际测绘或政府批复不一致的，以实际测绘或政府批复为准。
根据《深圳市宝安401-16&17&18号片区【观澜东地区】法定图则》，交易地块涉及法定图则规划文体设施用地+交通场站用地（GIC2+S4）约6007 ㎡、广场用地（G）约1033 ㎡、道路用地约1099 ㎡，但上述交易地块最终是否可作为外部移交用地以及是否符合外部移交用地划定标准，以政府相关部门的正式批复为准。
特别说明：上述交易地块最终是否可作为外部移交用地以及是否符合外部移交用地划定标准，以政府相关部门的正式批复为准。
三、中标人及中标方案
中标人：深圳卓越康诚城市更新投资有限公司，经查询工商信息显示该公司为深圳卓越城市更新集团有限公司全资控股。
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