乐居买房讯 近日，深圳市人民政府印发《深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划》(以下简称规划)。
规划透露，“十四五”期间，深圳建设用地总量管控模式基本建立，建设用地总规模保持在1032平方公里以内（将根据第三次全国国土调查和国家批复的深圳市国土空间总体规划最终确定），建设用地供应规模58平方公里，其中更新整备直接供应用地10平方公里。
《规划》共十四章，内容涉及“双区”建设、城市空间格局、盘活存量空间、生产空间、生态空间、公共设施配套、蓝色国土等领域，并详细列出深圳“十四五”重大公共服务设施、重大交通设施项目一览表及重点创新空间、教育设施、医疗及养老设施布局图，信息量满满。
关于优化住房结构，《规划》提出，提高成套住房比例，优先安排公共住房用地，新增居住用地中公共住房用地比例不低于60%，建设筹集公共住房54万套（间）。
加大土地供应向租赁住房建设倾斜力度，租赁住房用地面积不少于1.6平方公里。增加普通商品住房用地供给，严格控制大户型高档商品住房用地，新增建设商品住房35万套，提高住房自有率。
深入推进城中村综合整治，建成安全、有序、和谐的特色城市居住空间。稳步有序推进旧住宅区改造，改善老旧住宅区居住环境。
关于完善居住空间布局，《规划》提出，推动大型安居社区合理布局与开发建设。鼓励以土地混合使用的方式在高等院校、大型科研机构、产业园区等就业集中区周边建设住房，有序引导用地功能优化调整，促进就业空间和居住空间的紧密融合。
《规划》还提出，适当提高都市核心区及各类综合性服务中心地区居住用地比例，加大都市核心区以外各中心地区居住用地和住房供应力度。提高轨道站点周边住房开发强度，鼓励以轨道车辆场站综合开发利用模式增加公共住房建设。探索区域共建共管的住房城际合作模式，引导居住空间在深圳都市圈协同布局。
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