深圳首轮土拍已有21家房企报名!万保金招都来了

2022-04-26 07:00:00|来源:乐居买房
摘要| 4月29日(本周五),深圳首轮集中供地,8宗宅地将出让。

  4月29日(本周五),深圳首轮集中供地,8宗宅地将出让。

  据业内人士爆料,截止目前(4月25日)已有21家房企参与竞拍,其中最抢手的龙华地块意向房企达13家。

  从爆料的信息来看,参与本轮土拍的开发商,共有17家,具体包括:建发、中海、金地、华润、招商、保利、深业、五矿、华侨城、金茂、天健、华发、万科、越秀、国贸、联发、中铁建、星河、仁恒、卓越、深汕城投等。

  值得一提的是,去年一直缺席的万科这次也加入了,报名的是宝安新安A012-0112地块,该地块限售均价87494元/㎡。

首轮土拍已有21家房企报名

  (注:以上数据均为爆料,具体以实际为准)

  出让地块信息

  宗地分别位于宝安、龙华、龙岗、光明(2块地)、坪山(2块地)、深汕;总土地面积约32.11公顷,总建筑面积约107.06万平方米。

  值得一提的是,本批次用地进一步加大了保障性租赁住房供应力度。龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房;

  其余7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房”,采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让;本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内。

  本次在建成后限售价上,价格也有所调整,如宝安新安地块建成后的限售均价是8.75万/平,光明两宗地块的建成后限售均价在4.7-4.9万/平,龙华地块建成后限售均价是7.21万/平。

  根据深圳市规划和自然资源局公告显示:

  今年深圳一是持续加大居住用地供应力度。

  二是持续保障市场竞争平稳有序。

  三是持续优化住房结构类型。本批次用地初始建设的公共住房类型有无偿移交政府的保障性租赁住房和企业自持的保障性租赁住房,并结合区域特点选取独立宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房,着力构建职住平衡、产城融合的城市空间结构。

  四是持续做好规划协调、供应协同。进一步优化用地周边城市规划,优先保障学校、医院、菜市场、公交车站等配套设施,做好配套设施与居住用地的协同建设,做到同步供应、同步建设、先期竣工。

  深圳将继续坚持“房住不炒”的定位要求,紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,多措并举落实好市委市政府各项决策部署、保障好房地产市场平稳健康发展、解决好住房突出问题。

首轮土拍已有21家房企报名

首轮土拍已有21家房企报名

首轮土拍已有21家房企报名

  1、宝安新安A012-0112宗地,建面约21.5万平,初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平,自持租赁最高面积3.8万平;普通商品住房销售限价(均价)为87494元/平方米。

  2、龙华民治A818-0478宗地,建面约13.6万平,初始建设的保障性租赁住房面积为2.54万平,自持租赁最高面积1.27万平;占地面积普通商品住房销售限价(均价)为72150元/平方米。

  3、坪山石井G12314-8035宗地,建面约23.3万平,初始建设的保障性租赁住房面积为2.11万平,自持租赁最高面积4.23万平;普通商品住房销售限价(均价)为37500元/平方米。

  4、深汕E2021-0001宗地,建面约19.3万平,初始建设的保障性租赁住房面积为1.79万平,自持租赁最高面积3.59万平;普通商品住房销售限价(均价)为11000元/平方米。

  5、光明玉塘A607-0888宗地,建面约8.9万平,初始建设的保障性租赁住房面积为8010平,自持租赁最高面积1.6万平;普通商品住房销售限价(均价)为47150元/平方米。

  6、光明凤凰A503-0095宗地,建面约9.8万平,初始建设的保障性租赁住房面积为9520平,自持租赁最高面积1.9万平;普通商品住房销售限价(均价)为48900元/平方米。

  7、坪山龙田G12303-8078宗地,建面约7.5万平,初始建设的保障性租赁住房面积为6760平,自持租赁最高面积1.35万平;普通商品住销售限价(均价)为37500元/平方米。

  8、龙岗G02310-0001宗地,建面约2.98万平,为企业自持的保障性租赁住房。

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