深圳挂地了！虽然仅有8宗，但是看点也颇多。
3月31日上午，深圳市规划和自然资源局发布2022年度第一批居住用地出让公告，这次深圳挂牌8块住宅用地，分别位于宝安、龙华、龙岗、光明、坪山、深汕。起拍价168亿元，将于4月29日下午15时集中出让。
本次土拍，依然延续“控溢价率15%”、核验开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、禁马甲、单一企业限购3宗等方式。
所有出让地块，当竞买人报价达到最高限制地价时，且有2个或2个以上竞买人时，通过摇号方式确定竞得人。除龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地采取“单限单竞”，其余7宗地块皆是“三限双竞”。
而除了宝龙地块，“竞自持”再次出现在本轮土拍中，上一次是在去年9月二轮供地。
细细一品，相比去年的土拍，本批次商品房限售价有所上调。在确保市场预期的同时，给予房企一定的利润空间。
光明凤凰售价上涨幅度最大，建成后毛坯限售均价从4.44万/㎡调整到4.89万/㎡，一平米涨4500元；其次是光明玉塘宅地，涨价3750元/㎡；最后，尖岗山和民治地块都有2000元/㎡左右的小幅上涨。
坪山本批次共出让两宗地块，位于坪山挂龙田和石井街道。
坪山石井G12314-8035地块：
G12314-8035宗地普通商品住房销售限价（均价）为37500元/平方米（不含装修）。
坪山石井G12314-8035地块
宗地所处石井街道，旁边有在售项目佳兆业燕澜和鸣花园，还有深圳中学坪山创新学校。
楼盘点评
写评论