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乐居买房讯 在流动性压力下，保竣工、保交付已成为当下房企共识。从2021年下半年开始，在部分民营房企式微的情况下，民营房企都在努力调动一切资源优先保交付，盘活资金、改善现金流、缓解偿债压力，对于整个房地产开发企业而言交付尤为重要。

乐居买房整理发现，近期，保利置业董事会主席万宇清披露，2022年公司的销售目标，签约保底目标650亿元，同比增长15%。此外，保利置业还将坚持“十四五”期间再造一个保利置业的目标，逆风前行，让这个神秘低调的房企再一次引起大众关注。

克而瑞中心制图

虽然，民营房企的兴旺发展已走过了近十年。

早在融创、恒大、碧桂园崛起之前，招商、保利、万科、金地组成了中国房产行业的第一梯队，并称为“招保万金”  几乎与中国商品房市场共同成长的央企“大佬”保利，销售金额曾长期稳居行业前三，现金管理能力突出。

克而瑞制图

图源：保利官微

 中国保利集团有限公司（PolyGroup）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司。系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，100%纯正央企。

保利业务模块

保利也是低调的爱国央企，2000年香港佳士得拍卖会上花费2000多万拍下了圆明园“牛首”、“猴首”和“虎首”。发端于保家卫国的初衷，成立初是为了解决1985年我国军备出口的问题。1992年邓小平南巡讲话后，保利将目光转向了改革开放的前沿阵地广州，开始走进房产。因为有军企光环，光顾的顾客很多，当年很多购房者还认为这是部队建的房子。

除了建房子，坐落于深圳市南山区文化商业中心深圳保利剧院也是保利文化的一张名片，此外，北京、上海核心商圈均能见到保利剧院，全国多达69家。

龙头央企常年销售规模的正向增长和政府的背书将更受消费者青睐。Top10中保利发展、中海地产、招商蛇口、华润置地综合实力强劲。

来源：克而瑞中心制图

新环境下安全性提至首位，未来的房产发展，【安全】显得比房价和升值空间更重要。本期来盘一盘这位低调央企“大佬”在深新房及地块信息，感兴趣的购房者可以提前了解。

保利青谷

合适人群：改善型、喜欢度假产业及大鹏湾工作人群

位于龙岗区葵涌街道深葵路1028号保利青谷POLY CYAN VALLEY，惠深沿海高速在大鹏出高速后，驶入溪坪南路，由溪坪南路驶入S360省道往北行驶至溪涌路，青谷群青花园位于溪涌路右侧。共规划498户，车位881个，配比1:1.8，容积率约3.71，以围绕大鹏湾海岸线环形建设。主推的户型122㎡-250㎡的三至四房。

地铁：距离8号线三期溪涌站约199米

教育：社区自带1600㎡ 6班制幼儿园、溪涌小学、人大附中深圳学校高中部等学校

商业：招商天使湾、特发、中铁等商业

保利勤诚达誉都

保利勤诚达誉都位于龙岗五联社区，央企保利，名企勤诚达强强联合，项目分八期开发，目前在售一期88-162㎡2+1户型，总计614套。项目分八期开发，目前在售一期88-162㎡2+1户型，总计614套。

合适人群：适合刚需型和改善型购房者

教育：1所24班小学、1所48班初中、1所54班九年一贯制学校、6所9-12班幼儿园

商业：万科广场、世贸百货、双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家

保利明玥澜岸花园（限价房）

位于坪山区碧岭街道沙湖社区，龙勤路与规划复兴路交汇处南侧，为二类居住用地，土地面积48873.43㎡，建筑面积181210㎡，该宗地普通商品住房售价不得高于40400元/㎡

保利置业A806-0394宗地

位于龙华区民治街道，位于地铁4号线与6号线的轨道桥之间，北侧为深圳北站。宗地紧邻白石龙社区，生活氛围较为浓厚。宗地周边有两条地铁线路，但与地铁站均有一定距离。乐居君实地踩盘步行至白石龙地铁站，用了约12分钟左右。

乐居踩盘 2022年3月30日

宗地附近有星河coco city、玖龙荟等商场，购物相对便利。该宗地普通商品住房售价不得高于75200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于36800元/㎡。